Erdgeschosswohnung in La Duquesa
La Duquesa
- Preis
- 365.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 120 m²
- Standort
- La Duquesa
- Ref
- R5488255
Fotos












Ihr eigenes Plätzchen an der Sonne – La Duquesa
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem warmen mediterranen Sonnenschein, herrlichen Weitblicken und dem entspannten Lebensstil der Costa del Sol auf.
Diese geräumige Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Heim unter der Sonne zu besitzen. Mit 120 m² Wohnfläche und einer großzügigen 50 m² großen Terrasse gibt es viel Platz für Mahlzeiten im Freien, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen, während Sie den Panoramablick auf das Meer, die Berge, den Golfplatz und die umliegende Landschaft genießen.
Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse verfügt sowohl über überdachte als auch über offene Bereiche, sodass Sie die Wahl zwischen angenehmem Schatten während der heißesten Tageszeit oder einem sonnigen Plätzchen haben, um das wundervolle spanische Klima zu genießen.
In exzellentem Zustand präsentiert und voll möbliert verkauft, ist die Wohnung ab dem Moment Ihrer Ankunft bezugsfertig. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Einbauschränke, WLAN und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite. Außerdem gibt es einen privaten Abstellraum im Außenbereich, der wertvollen zusätzlichen Platz für Fahrräder, Strandausrüstung und persönliche Gegenstände bietet.
In einer sicheren Wohnanlage gelegen, können die Bewohner wunderschön gepflegte Gemeinschaftsgärten, einen Swimmingpool und Paddle-Tennis-Anlagen nutzen. Die Immobilie profitiert außerdem von einem Aufzug, einer Gegensprechanlage, einem sicheren privaten Tiefgaragenstellplatz sowie zusätzlichen Parkplätzen im Freien.
Die Lage macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Monte Duquesa mit seiner Auswahl an Bars, Geschäften und einem Supermarkt liegt ganz in der Nähe, während der wunderschöne Jachthafen von La Duquesa nur einen Katzensprung entfernt ist. Hier können Sie an den Booten vorbeischlendern, ein Mittagessen mit Blick aufs Wasser genießen oder einen Abend damit verbringen, die zahlreichen Bars und Restaurants zu erkunden.
Golfplätze, Strände, Schulen, Geschäfte und Verkehrsanbindungen sind alle leicht erreichbar, was die Wohnung gleichermaßen als dauerhaften Wohnsitz, als Familienferienhaus oder als attraktives Anlageobjekt qualifiziert.
Ganz gleich, ob Sie sich lange Sommer-Mittagessen unter der überdachten Terrasse, entspannte Nachmittage in der Sonne oder Abende am Jachthafen vorstellen – dieses wundervolle Apartment in La Duquesa könnte der Ort sein, an dem Ihr spanischer Traum beginnt.
Erdgeschosswohnung, La Duquesa
3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | 120 m² Wohnfläche | 50 m² überdachte und offene Terrassen
Sicherer privater Tiefgaragenstellplatz | Zusätzliche Außenparkplätze
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 25.550 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.417 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 31.667 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Duquesa
Beliebtes Hafenresort mit Stränden, Golf und lebendiger Atmosphäre.
- Gebiet: Manilva
- Gemeinschaft: La Duquesa
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