Apartment in mittlerer Etage in La Duquesa
La Duquesa
- Preis
- 395.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 80 m²
- Standort
- La Duquesa
- Ref
- 361-12292P
Fotos












Dieses wunderschön renovierte Apartment befindet sich in perfekter Lage im Herzen von Puerto de la Duquesa und bietet einen atemberaubenden Blick über den Jachthafen bis hin zum Meer. Mit Restaurants am Strand, Cafés und Bars direkt um die Ecke bietet diese Immobilie das Beste an Küstenlebensstil direkt vor Ihrer Haustür.
Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ergänzt durch eine offene Küche und einen Wohnbereich, der so gestaltet wurde, dass das natürliche Licht und die außergewöhnliche Aussicht optimal genutzt werden. Die kürzlich durchgeführte Renovierung wurde auf hohem Standard ausgeführt, wodurch ein frisches und zeitgemäßes Interieur entstanden ist, das sofort bezugsfertig ist.
Ein wertvoller Bonus ist die private Garage mit elektrischem Tor, die sowohl sicheres Parken als auch großzügigen Platz für zusätzlichen Stauraum bietet – ein seltenes und äußerst praktisches Merkmal in dieser Lage. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil, der Grundriss und die Lage machen diese Immobilie besonders vielseitig.
In einem der beliebtesten Jachthäfen der Costa del Sol gelegen, ist alles bequem zu Fuß erreichbar, vom Strand und der Promenade bis hin zu lokalen Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Der Flughafen Málaga ist ca. 1 Autostunde entfernt, während der Flughafen Gibraltar in rund 30 Minuten erreicht werden kann.
Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Apartment mit Blick auf den Jachthafen in einer der begehrtesten Lagen an der Küste zu erwerben.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 95 € / Monat
- IBI: 568 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 27.650 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.780 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 34.130 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Duquesa
Beliebtes Hafenresort mit Stränden, Golf und lebendiger Atmosphäre.
- Gebiet: Manilva
- Gemeinschaft: La Duquesa
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