Penthouse Duplex in La Duquesa
La Duquesa
- Preis
- 1.200.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 133 m²
- Standort
- La Duquesa
- Ref
- 4Z-420-3156-E5
Fotos












Wir präsentieren dieses beeindruckende Anwesen in einer unschlagbaren Lage: ein Duplex-Penthouse in der begehrten Enklave von Puerto de La Duquesa, Manilva (Málaga). Mit 133,51 m² bebauter Fläche und einer spektakulären 38,02 m² großen Terrasse kombiniert dieses einzigartige Domizil zeitgenössisches Design, Komfort und einen entspannten Lebensstil am Meer.
Verteilt auf zwei Etagen bietet das Anwesen vier geräumige Schlafzimmer, drei komplette Badezimmer (zwei davon en suite) und ein Gäste-WC. Die Residenz wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und wird voll möbliert und bezugsfertig übergeben. Die moderne und funktionale Küche öffnet sich zum Wohn-Esszimmer in einem offen gestalteten Raum, der mit einer nicht überdachten Terrasse verbunden ist und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer, die Küste und den Jachthafen bietet.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist der kompakte, beheizte Plunge-Pool auf dem Solarium – ein idealer Ort, um das mediterrane Klima in völliger Privatsphäre zu genießen. Darüber hinaus verfügt es über eine Klimaanlage auf jeder Etage, Einbauschränke, einen Aufzug, einen Grillbereich und eine charmante Holzveranda, die dem Außenbereich Schatten und Wärme verleiht.
Im Herzen des Jachthafens von La Duquesa gelegen und umgeben von allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeitbereichen, bietet diese Immobilie das Beste aus zwei Welten: Ruhe am Meer und eine lebhafte Atmosphäre, in der alles in Reichweite ist.
Eine unwiederholbare Gelegenheit, ein exklusives Zuhause an der Costa del Sol zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause am Meer erwartet Sie!
Laufende Kosten
- IBI: 1.449 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 84.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 14.520 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 100.720 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Duquesa
Beliebtes Hafenresort mit Stränden, Golf und lebendiger Atmosphäre.
- Gebiet: Manilva
- Gemeinschaft: La Duquesa
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