Penthouse Duplex in La Duquesa
La Duquesa
- Preis
- 275.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 126 m²
- Standort
- La Duquesa
- Ref
- S001-26
Fotos












***Atemberaubendes Duplex-Penthouse in Fuentes de la Duquesa***
Gelegen in der begehrten Wohnanlage Fuentes de la Duquesa, bietet dieses wunderschön präsentierte Duplex-Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Sonnenschein und Küstenleben. Nur einen kurzen Spaziergang vom belebten Platz in La Duquesa mit seiner Auswahl an Bars und Restaurants und nur 15 Minuten zu Fuß vom lebhaften Jachthafen Marina de la Duquesa entfernt, ist dieses Haus ideal positioniert, um das Beste aus beiden Welten zu genießen.
Der Eingang führt zu einer geräumigen, gut ausgestatteten Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Der offen gestaltete Wohnbereich ist hell und einladend, mit Terrassentüren, die auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse führen, die einen ruhigen Blick auf den Duquesa Golf bietet. Eine beeindruckende Marmortreppe führt Sie in die mittlere Ebene, wo sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer befinden, jeweils mit Einbauschränken und privaten Balkonen. Die Master-Suite verfügt über ein wunderschön renoviertes En-Suite-Badezimmer mit einer eleganten begehbaren Dusche, während das Familienbadezimmer stilvoll auf den Raum abgestimmt ist.
Im Obergeschoss erwartet Sie die außergewöhnliche Dachterrasse – ein Traum für Gastgeber – mit Panoramablick über die Küste, der den ultimativen Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils schafft. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft und bietet zudem den Vorteil eines sicheren, bewachten Gemeinschaftsparkplatzes. Dies ist eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, wenn man den Charme dieses lebendigen Küstenabschnitts erleben möchte. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst – entdecken Sie Ihren perfekten Rückzugsort in La Duquesa!
Laufende Kosten
- IBI: 831 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 19.250 €
- Notargebühren: 800 €
- Grundbuchgebühren: 500 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 3.328 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 23.878 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Duquesa
Beliebtes Hafenresort mit Stränden, Golf und lebendiger Atmosphäre.
- Gebiet: Manilva
- Gemeinschaft: La Duquesa
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