Penthouse in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Preis
- 1.250.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 174 m²
- Standort
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5387119
Fotos












Penthouse mit Panoramablick auf das Meer in La Quinta Village, Nueva Andalucía. Verteilt auf zwei Ebenen, kombiniert dieses helle und geräumige Haus Privatsphäre, natürliches Licht und einige der besten Aussichten an der Küste.
Die Hauptetage verfügt über eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich mit großen Schiebetüren, die auf eine weitläufige private Terrasse führen. Die Immobilie bietet insgesamt 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Obergeschoss öffnen sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad auf eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, und das dritte Schlafzimmer auf der Hauptebene wird derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt.
Gelegen in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit angelegten Gärten, einem Gemeinschaftspool und überdachten Privatparkplätzen, ist man nur wenige Minuten von Golfplätzen, Restaurants und den Lifestyle-Hotspots von Marbella entfernt, ohne dabei auf Ruhe, Privatsphäre oder einen weiten Ausblick verzichten zu müssen.
Laufende Kosten
- Müll: 184 € / Jahr
- IBI: 937 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 87.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 15.125 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 104.825 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
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