Town House in Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Preis
- 1.450.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 215 m²
- Standort
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-613-00337P
Fotos












Dieses Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern befindet sich in idealer Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Aloha. Das Haus besticht durch ein modernes, elegantes Design mit warmen Holzdetails, die eine anspruchsvolle und einladende Atmosphäre schaffen.
Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad (en-suite) und bieten Komfort sowie Privatsphäre, während die großzügigen Wohnbereiche für ein zeitgemäßes, unbeschwertes Wohnen konzipiert sind.
Die durchgehende Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für Behaglichkeit und ergänzt die hochwertigen Oberflächen sowie die klare, moderne Ästhetik.
Großzügige Terrassen bieten den idealen Platz für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und gesellige Abende, wobei der freie Ausblick das Gefühl von Weite und Licht zusätzlich verstärkt.
Laufende Kosten
- Müll: 53 € / Jahr
- IBI: 1.218 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 101.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 17.545 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 121.245 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
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