Stadthaus in Nueva Andalucia
Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Preis
- 1.495.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 220 m²
- Standort
- Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Ref
- LS50185
Fotos












Entdecken Sie dieses nach Westen ausgerichtete Stadthaus mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, das sich in perfekter Lage in einer ruhigen, grünen Urbanisation im Herzen von Aloha befindet.
Das mit Wärme und dezenter Eleganz gestaltete Haus besticht durch Oberflächen aus Naturholz und ein zeitloses Interieur, das überall eine einladende, behagliche Atmosphäre schafft. Die geräumige Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad en-suite, während die weiteren Schlafzimmer großzügig geschnitten und durchdacht angeordnet sind – ideal für das Familienleben oder den Empfang von Gästen.
Eine Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort und ergänzt die hochwertigen Oberflächen sowie das sorgfältig durchdachte Design der Immobilie. Mehrere Terrassen bieten wunderbare Außenbereiche, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen in ruhiger Umgebung und zum Genießen der herrlichen Nachmittags- und Abendsonne dank der Westausrichtung eignen.
In einer ruhigen und tadellos gepflegten Anlage gelegen, bietet dieses Stadthaus eine seltene Kombination aus Privatsphäre, viel Grün und Komfort – nur wenige Augenblicke von Aloha Golf, renommierten internationalen Schulen und einer Vielzahl lokaler Annehmlichkeiten entfernt. Eine außergewöhnliche Wahl als dauerhafter Wohnsitz oder als eleganter Rückzugsort für den Urlaub.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 248 € / Monat
- Müll: 185 € / Jahr
- IBI: 1.072 € / Jahr
- Nächste Schule: 1 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 104.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 18.090 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 124.940 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
Mehr Immobilien wie diese
- Stadthaus in Nueva Andalucia, 1.450.000 €, 3 Zi., 3 Bad, Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Stadthaus in Nueva Andalucia, 1.395.000 €, 4 Zi., 3 Bad, Nueva Andalucia
- Stadthaus in Nueva Andalucia, 1.450.000 €, 3 Zi., 3 Bad, Nueva Andalucia
- Stadthaus in Nueva Andalucía, 1.395.000 €, 4 Zi., 3 Bad, Nueva Andalucía
- Doppelhaushälfte in Nueva Andalucía, 1.595.000 €, 3 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucía
- Stadthaus in Nueva Andalucia, 1.595.000 €, 4 Zi., 3 Bad, Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Stadthaus in Nueva Andalucia, 1.550.000 €, 3 Zi., 3 Bad, Nueva Andalucia
- Stadthaus in Nueva Andalucia, 1.495.000 €, 4 Zi., 3 Bad, Nueva Andalucia
- Town House in Nueva Andalucia, 1.450.000 €, 3 Zi., 3 Bad, Nueva Andalucia
- Town House in Nueva Andalucia, 1.450.000 €, 3 Zi., 3 Bad, Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Stadthaus in Nueva Andalucia, 1.495.000 €, 4 Zi., 3 Bad, Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Penthouse in La Campana, 450.000 €, 2 Zi., 1 Bad, La Campana