Stadthaus in Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Preis
- 1.495.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 220 m²
- Standort
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-613-00336P
Fotos












Entdecken Sie dieses nach Westen ausgerichtete Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, ideal gelegen in einer ruhigen und grünen Urbanisation im Herzen von Aloha.
Das mit Wärme und Eleganz konzipierte Haus besticht durch Oberflächen aus Naturholz und ein zeitloses Interieur, das überall eine einladende und komfortable Atmosphäre schafft.
Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite, während die übrigen Schlafzimmer großzügig dimensioniert und durchdacht für das Familienleben oder Gäste aufgeteilt sind. Eine Fußbodenheizung erhöht den Komfort das ganze Jahr über und ergänzt die hochwertigen Oberflächen und das gut durchdachte Design des Hauses. Die Immobilie bietet mehrere Terrassen, die ideal sind, um die ruhige Umgebung, Abendessen im Freien und die wunderschöne Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.
Laufende Kosten
- Müll: 57 € / Jahr
- IBI: 1.257 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 104.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 18.090 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 124.940 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
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