Stadthaus in Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Preis
- 1.550.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 215 m²
- Standort
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-963-00204P
Fotos












Treten Sie ein in dieses elegante Stadthaus mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, das ideal in einer der begehrtesten Wohngegenden von Aloha gelegen ist.
Die Immobilie verfügt über zwei großzügig dimensionierte Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie durchdacht gestaltete Wohnräume, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten. Hochwertige Oberflächen und ein zeitloses Interieur schaffen eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für entspanntes alltägliches Wohnen sowie für stilvolles Bewirten von Gästen.
In idealer Lage, nur wenige Augenblicke vom Aloha Golf, renommierten internationalen Schulen und einer hervorragenden Auswahl an lokalen Annehmlichkeiten entfernt, genießt das Haus eine privilegierte Position in einer ruhigen, gepflegten Gemeinschaft.
Ob Sie nun einen anspruchsvollen Hauptwohnsitz oder ein elegantes Urlaubsdomizil im Herzen des Golf Valley suchen, dieses Stadthaus stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 108.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 18.755 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 129.455 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
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