Stadthaus in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Preis
- 649.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 142 m²
- Standort
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5495032
Fotos










Neu renoviertes Stadthaus mit Golfblick
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag in der Ruhe des Golfplatzblicks direkt von Ihrer privaten Terrasse aus. Gelegen in der exklusiven bewachten Wohnanlage Soleuropa Golf, bietet diese Immobilie unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre in einer Gemeinschaft von nur 14 Residenzen, umgeben von üppigen Gärten und einem Gemeinschaftspool.
Jeder Winkel dieses Hauses wurde komplett renoviert, um den ultimativen Rückzugsort für Sie und Ihre Lieben zu schaffen:
* Räume für Begegnungen: Mit 4 hellen, sonnendurchfluteten Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die moderne, offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft den perfekten Ort für das tägliche Familienleben und unvergessliche Abende mit Gästen.
* Ecken zum Entspannen: Die Terrassen und das private Solarium laden dazu ein, unter der Sonne bei Panoramablick zu entspannen. Der eigene Grillbereich ist ideal für Wochenendtreffen, gemeinsames Lachen und Momente, die zu lebenslangen Erinnerungen werden.
Wenn Sie auf der Suche nach einem entspannten Lebensstil in der Nähe des Grüns sind, umgeben von Natur und entworfen, um bedeutungsvolle Verbindungen zu fördern, ist dieses Zuhause bereit, Ihr nächstes Kapitel zu begrüßen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und zu entdecken, wo Ihre neue Geschichte beginnt. Ihr Traumhaus wartet auf Sie.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 45.430 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.853 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 55.483 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
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