Stadthaus in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Preis
- 895.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 165 m²
- Standort
- Nueva Andalucía
- Ref
- 176-02826P
Fotos












Wir präsentieren diese besondere und klassische Immobilie in der bekannten Wohnanlage Los Jarales. Eingebettet im Herzen von Aloha, bietet sie Ausblicke auf den Golfplatz Aloha und über das gesamte Tal. Der großzügige Eingang führt Sie über einen großen Patio zum Haus, wo Sie die Morgensonne genießen können – ein idealer Ort für warme Sommerabende. Das weitläufige Wohnzimmer hat direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Panoramablick. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die große Küche mit Hauswirtschaftsbereich, die geräumige Master-Suite und ein Gäste-WC. In der unteren Etage erwarten Sie zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Zur Immobilie gehört eine private, abschließbare Garage, die bequem vom Haus aus erreichbar ist. Das Objekt wurde von den jetzigen Eigentümern hervorragend gepflegt und ist bezugsfertig. Bitte beachten Sie, dass die tatsächliche bebaute Fläche größer ist als angegeben. Ein wahres Juwel in einer begehrten Urbanisation.
Laufende Kosten
- Müll: 185 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 62.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.830 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 75.680 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Aloha
Renommierte Golf-Urbanisation mit exzellenten Villen und zentraler Lage.
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- Gebiet: Nueva Andalucia
- Gemeinschaft: Aloha
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