Reihenhaus in San Roque

SPEKTAKULÄRES MODERNES REIHENHAUS MIT PANORAMABLICK IM SAN ROQUE CLUB

Inmitten des prestigeträchtigen San Roque Club gelegen, einer der exklusivsten Wohngegenden an der Costa del Sol, befindet sich diese Immobilie in einer natürlichen Umgebung, umgeben von erstklassigen Golfplätzen und einer Atmosphäre absoluter Ruhe. Die Nähe zu Sotogrande, atemberaubenden Stränden, internationalen Schulen und einem breiten Serviceangebot macht diesen Standort ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität suchen. In einer bewachten und sorgfältig gepflegten Wohnanlage gelegen, profitiert das Anwesen von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, weitläufigen Grünflächen, einem Fitnessstudio, einer Sauna und einem Gemeinschaftspool, der in Gärten zwischen jahrhundertealten Korkeichen eingebettet ist – was jeder Ecke einen besonderen Charme verleiht. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zur Sotogrande Marina, zum Alcaidesa Beach mit seiner Promenade, zu Supermärkten, Restaurants, Sportzentren und zur Autobahn, die eine schnelle Anbindung an Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea oder Algeciras bietet.

Dieses wunderschöne, helle und moderne Reihenhaus, das im Jahr 2022 fertiggestellt wurde, bietet ca. 238 m² intelligent und harmonisch verteilte Wohnfläche, die weite, einladende und lichtdurchflutete Räume schafft. Durch die Südost-Ausrichtung genießt man spektakuläre Ausblicke auf den Sonnenaufgang über dem Meer, dem Golfplatz, den Bergen und den makellos angelegten Gemeinschaftsgärten. Das geräumige, moderne Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem privaten Garten mit einem einladenden Pool. Die zeitgemäße Küche mit Hauswirtschaftsraum ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und geht nahtlos in den Hauptwohnbereich über, wobei sie Eleganz mit Funktionalität verbindet. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss besticht das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en-suite und einem verglasten Balkon. Die beiden anderen hellen Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, teilen sich ein komplettes Badezimmer und haben Zugang zu einem zweiten Balkon mit Blick auf den Eingangsbereich der Anlage. Auf der obersten Ebene bietet das Solarium einen spektakulären Rahmen: eine großzügige, offene Fläche mit Panoramablick auf das Meer, den Golfplatz und die natürliche Umgebung – perfekt für eine Chill-out-Zone, einen Grillbereich oder einfach, um die Sonne und die Privatsphäre zu genießen. Zwei Parkplätze, elektrische Jalousien, hochwertige Oberflächen und die Option, das aktuelle Arbeitszimmer in ein viertes Schlafzimmer umzuwandeln, vervollständigen ein Zuhause, das für kompromissloses Wohnen konzipiert wurde.

Die Wohnanlage selbst ist ein außergewöhnlicher Mehrwert. Vollständig eingezäunt, sicher und mit permanenter Überwachung bietet sie vom Moment des Betretens an eine ruhige und geordnete Umgebung. Die tadellos gepflegten Grünflächen verschmelzen mit einem markanten Gemeinschaftspool, Entspannungszonen, Fitnessraum und Sauna zu einer Atmosphäre, die Exklusivität mit Wohlbefinden verbindet. Wichtig ist, dass die Gemeinschaft ausdrücklich kurzfristige Ferienvermietungen erlaubt, was ein hervorragendes Vermietungspotenzial für Investoren oder diejenigen bietet, die vorübergehende Aufenthalte suchen, sowohl im Sommer als auch während der Golfsaison. All dies ist für eine sehr attraktive Gemeinschaftsgebühr verfügbar.

Mit hohem Vermietungspotenzial und einer privilegierten Lage stellt dieses Reihenhaus eine einzigartige Gelegenheit in einem der begehrtesten Reiseziele Südspaniens dar. Eine Immobilie, die durch ihr Design, ihre Umgebung und ihre Qualität besticht und deren Besichtigung sehr zu empfehlen ist.