Villa in Casares
Casares
- Preis
- 1.749.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 398 m²
- Grundstücksfläche
- 338 m²
- Standort
- Casares
- Ref
- Tailor-villa-1
Fotos







Wir präsentieren exklusive, energieeffiziente und nachhaltig gestaltete freistehende Villen in erstklassiger Lage direkt neben dem prestigeträchtigen Casares Golf. Ihre zeitgenössische Architektur verbindet Eleganz, Funktionalität und Komfort unter Verwendung hochwertigster Materialien und Oberflächen.
Diese modernen, eingeschossigen Häuser bieten ca. 200 m² bebaute Fläche, weitläufige Terrassen und großzügige überdachte Privatparkplätze. Große, energieeffiziente Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und rahmen den atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft ein.
Haupteigenschaften:
Zeitgenössisches, eingeschossiges Design
Großzügiger offener Wohn- und Essbereich
4 helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
3 elegante Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
Voll ausgestattete moderne Küche
Angelegter privater Garten mit Swimmingpool
Große Terrasse, ideal zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien
Überdachter privater Parkplatz
Offener Keller mit vielfältigen Möglichkeiten (Fitnessraum, Kino, Weinkeller, Spielzimmer etc.)
Umgebung und Lage:
Die Villen befinden sich in einer privilegierten natürlichen Umgebung, umgeben von Ruhe und Schönheit, nur 1,7 km von goldenen Sandstränden und nur eine kurze Entfernung vom Casares Costa Golf Club entfernt.
In der Nähe können die Bewohner Wandern, Radfahren und die luxuriösen Annehmlichkeiten von Finca Cortesín genießen, das als eines der besten Resorts an der Costa del Sol gilt.
Die Lage ist zudem nur wenige Autominuten von Estepona und dem Jachthafen von La Duquesa entfernt, die eine breite Palette an Restaurants, kulturellen Erlebnissen und Freizeitaktivitäten bieten.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 122.430 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 21.163 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 145.793 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Casares
Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.
- Bergdorf
- Golfresorts
- Strandnah
- Investition
- Gebiet: Casares
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