Dúplex en Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus

Precio
3.195.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie Construida
275 m²
Ubicación
Marbella - Puerto Banus
Ref
INM-CP09184

Fotos

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Una vivienda extraordinaria que ofrece una calidad incomparable en la gloriosa Costa del Sol.

EN EL CORAZÓN DE PUERTO BANÚS

Este apartamento dúplex cuenta con una posición en primera línea en el icónico Benábola, justo en la Marina de Puerto Banús. Rodeado de yates de lujo, boutiques de alta gama, restaurantes gourmet y a solo unos pasos de la playa, esta es una de las direcciones más codiciadas y prestigiosas de la Costa del Sol.

La propiedad cuenta con una licencia comercial, lo que ofrece una oportunidad poco común en una de las zonas más exclusivas y de mayor tránsito de Marbella. Su posición en primera línea en Puerto Banús garantiza la máxima visibilidad.

Asimismo, el área residencial brinda privacidad y confort, con potencial para añadir una terraza en la azotea, elevando aún más tanto el estilo de vida como el valor a largo plazo.

En el nivel de entrada encontrará una amplia zona de estar con chimenea abierta y techos altos que actualmente alberga una peluquería. La escalera que conduce al segundo piso fue fabricada artesanalmente para realzar la arquitectura de este hermoso apartamento. Arriba encontrará 2 dormitorios y una sala de estar que hoy está convertida en un dormitorio; en esta planta también se encuentra la cocina. Desde el salón se puede disfrutar de algunas de las vistas más espectaculares de Puerto Banús y La Concha. Esta es verdaderamente una propiedad impresionante que debe ser visitada.

ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD

• Vistas al mar, a la marina y a La Concha

• Licencia comercial

• Posibilidad de construir una terraza en la azotea (35 m²)

• En el corazón de Puerto Banús

• Ubicación privilegiada tanto para residencia como para inversión

• Dos entradas con puertas automatizadas (batiente y corredera)

• Suelo radiante (por zonas) y sistema de aspiración centralizada

• Domótica: iluminación, cortinas eléctricas, cromoterapia

• 3 chimeneas de leña en mármol envejecido Daino Reale

• Cocina y lavandería totalmente equipadas con electrodomésticos Miele

• Mármoles italianos: Daino Reale, Imperial, Serpellone

• Mirador de Iroko con cristal blindado

• Acabados en estuco veneciano

• Sistema multimedia SONOS, 2 sistemas surround (cine 5.1), 15 altavoces

Precio de venta: 3.195.000€ (3.300.000€ incluyendo mobiliario)

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Nuestra misión va mucho más allá de las transacciones inmobiliarias: ofrecemos un viaje completo y elevado hacia la propiedad de una vivienda, diseñado para que cada paso sea lo más sencillo y libre de estrés posible.

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Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Puerto Banus

El epicentro social de la Costa del Sol, Puerto Banús deslumbra con su icónico puerto deportivo repleto de superyates, boutiques de diseñadores desde Gucci hasta Louis Vuitton, y una vibrante vida nocturna que atrae a una multitud internacional durante todo el año. Detrás del puerto deportivo, elegantes apartamentos y áticos ofrecen un asiento de primera fila a uno de los escenarios más glamorosos de Europa. Es la base perfecta para aquellos que desean lujo, comodidad y entretenimiento sin fin a su alcance.

Puerto Banus

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