Apartamento de Planta Baja en Marbella - Puerto Banus
Casa Nova, Marbella - Puerto Banus
- Precio
- 2.850.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 359 m²
- Superficie de Parcela
- 177 m²
- Ubicación
- Casa Nova, Marbella - Puerto Banus
- Ref
- INM-6191
Fotos












Este espectacular apartamento de planta baja se encuentra en el prestigioso complejo residencial Casa Nova, que cuenta con solo 15 unidades, en Puerto Banús, Marbella. Esta propiedad de lujo goza de una ubicación privilegiada en primera línea de playa y ofrece una superficie construida de 358 m², así como amplios interiores más un jardín privado de 177 m2. Cuenta con dos grandes salones, dos amplios dormitorios, dos baños en-suite totalmente equipados, un aseo de cortesía y una habitación de servicio con ducha.
Entre sus características destacadas se incluyen el acceso directo a la playa y exclusivas zonas comunes como la piscina y el jardín comunitarios. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y forma parte de una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas y videovigilancia.
Los acabados de lujo incluyen aire acondicionado, suelos de mármol, armarios empotrados, un vestidor, doble acristalamiento y ascensor. Las zonas comunes ofrecen instalaciones de primera clase como gimnasio, sauna y spa, garantizando una experiencia de vida exclusiva centrada en el bienestar.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas y un gran trastero. Por su ubicación, calidad y comodidades, esta es una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno lujoso y seguro a solo unos pasos de la marina y de todos los servicios de Puerto Banús.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 185 € / año
- IBI: 5600 € / año
- Colegio Más Cercano: 1,7 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 199.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 34.485 €
- Costes Totales Estimados: 236.185 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Puerto Banus
El epicentro social de la Costa del Sol, Puerto Banús deslumbra con su icónico puerto deportivo repleto de superyates, boutiques de diseñadores desde Gucci hasta Louis Vuitton, y una vibrante vida nocturna que atrae a una multitud internacional durante todo el año. Detrás del puerto deportivo, elegantes apartamentos y áticos ofrecen un asiento de primera fila a uno de los escenarios más glamorosos de Europa. Es la base perfecta para aquellos que desean lujo, comodidad y entretenimiento sin fin a su alcance.
- Vida en el Puerto Deportivo
- Compras de Diseño
- Vida Nocturna
- Clubes de Playa
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