Apartamento en Planta Media en Puerto Banús
Puerto Banús
- Precio
- 2.990.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 198 m²
- Ubicación
- Puerto Banús
- Ref
- AMS-1013
Fotos












Vida de Lujo Frente al Mar en Playas del Duque, Puerto Banús.
Su Oasis Privado junto al Mar
Bienvenido a Playas del Duque en Puerto Banús, una prestigiosa comunidad residencial en primera línea de playa en la Costa del Sol. Este enclave exclusivo ofrece la mezcla perfecta de relajación y lujo, contando con cuatro piscinas, un spa sereno, un moderno centro de fitness y una selección de restaurantes en el complejo. Con acceso directo a la playa y servicios profesionales de conserjería, experimentará el máximo confort y conveniencia cada día.
Todo lo que necesita está a poca distancia a pie —farmacias, supermercados, boutiques de diseño y cenas gourmet— haciendo de Playas del Duque el lugar ideal para llamar hogar en Marbella.
El Apartamento de sus Sueños le Espera
Adéntrese en un elegante apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, renovado y diseñado para la vida costera moderna. La cocina de planta abierta, equipada con electrodomésticos Miele de primera calidad, fluye hacia la amplia y luminosa zona de estar. Cada dormitorio cuenta con suelos de madera de alta calidad, con aire acondicionado independiente para el máximo confort. Los baños incluyen acabados elegantes y suelo radiante para un toque de lujo cotidiano.
Desde su balcón privado, disfrute de vistas panorámicas al Mar Mediterráneo —un telón de fondo inspirador para su nuevo estilo de vida. También se incluyen dos plazas de aparcamiento privado para su comodidad.
Un Tributo a la Artesanía Andaluza
Esta residencia va más allá del lujo —es una verdadera expresión de la arquitectura andaluza y el diseño eco-consciente. Al hacer de Playas del Duque su hogar, abraza la herencia, el arte y la sostenibilidad que definen la Península Ibérica.
Descubra Puerto Banús y Marbella
Reconocido mundialmente, Puerto Banús es la glamurosa marina de Marbella, donde prospera el estilo de vida mediterráneo. A solo unos momentos, encontrará una vibrante mezcla de alta cocina, compras de lujo, yates exclusivos y una sofisticada vida nocturna. La cercana Costa del Sol ofrece playas doradas, campos de golf de campeonato y sol durante todo el año —asegurando que cada día se sienta como unas vacaciones.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 185 € / año
- IBI: 2146 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 209.300 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 36.179 €
- Costes Totales Estimados: 247.679 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Puerto Banus
El epicentro social de la Costa del Sol, Puerto Banús deslumbra con su icónico puerto deportivo repleto de superyates, boutiques de diseñadores desde Gucci hasta Louis Vuitton, y una vibrante vida nocturna que atrae a una multitud internacional durante todo el año. Detrás del puerto deportivo, elegantes apartamentos y áticos ofrecen un asiento de primera fila a uno de los escenarios más glamorosos de Europa. Es la base perfecta para aquellos que desean lujo, comodidad y entretenimiento sin fin a su alcance.
- Vida en el Puerto Deportivo
- Compras de Diseño
- Vida Nocturna
- Clubes de Playa
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