Apartamento en planta baja en Ojén

Ojén

Precio
719.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie Construida
111 m²
Ubicación
Ojén
Ref
7107-ERE/4316

Fotos

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Apartamento de ensueño con un gran jardín privado y vistas al mar

Ubicado en la prestigiosa urbanización Palo Alto, de reciente construcción y con excelentes calidades en toda la vivienda, incluyendo electrodomésticos de alta gama y sistema de aerotermia, y a tan solo 2 minutos del centro comercial La Cañada, este exclusivo apartamento de dos dormitorios en planta baja combina lujo, confort y diseño en un entorno incomparable. Cuenta con un amplio jardín privado, así como con terrazas cubiertas y descubiertas desde las que se puede disfrutar de vistas panorámicas al resplandeciente mar Mediterráneo.

Cada detalle de la propiedad ha sido cuidadosamente diseñado con elegancia escandinava, creando espacios luminosos, sofisticados y acogedores. La distribución y los acabados de alta calidad garantizan una experiencia de vida excepcional, donde la tranquilidad y el estilo se mezclan a la perfección.

La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero, así como acceso exclusivo al club social con zona de coworking, gimnasio y spa de última generación, diseñado para quienes valoran un estilo de vida activo y saludable sin comprometer la comodidad.

La urbanización en sí es un oasis de serenidad: exuberantes jardines, una piscina al aire libre con vistas al mar y seguridad 24/7 proporcionan privacidad, bienestar y un ambiente exclusivo, convirtiéndola en el hogar ideal.

En resumen, este apartamento de esquina en planta baja es más que un hogar: es un refugio mediterráneo donde cada día se vive con elegancia, estilo e impresionantes vistas.

Bienvenido a su sueño mediterráneo.

Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), con un tipo máximo general del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compra declarado y el valor de referencia catastral (Artículo 10 del Texto Refundido de la Ley del ITP y AJD). Pueden aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública e inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, respectivamente). El rango estimado es de entre 500 € y 2.000 € para los gastos notariales y de entre 250 € y 1.500 € para los gastos del Registro de la Propiedad. Servicios administrativos (gestoría), si se contratan voluntariamente (honorarios no regulados): estimados entre 300 € y 500 €. El impuesto municipal de plusvalía (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (Artículo 104 del Texto Refundido de la Ley de Haciendas Locales). Coste total estimado para el comprador: 790.900€. Esta estimación es indicativa y se facilita de acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la operación y del comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria corren a cargo del vendedor.

ERE

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Ojén

Encantador pueblo blanco en las colinas sobre Marbella, que ofrece vida en la montaña con fácil acceso a la costa.

Ojén

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