Apartamento en planta baja en Ojén

Apartamento de ensueño con un gran jardín privado y vistas al mar

Ubicado en la prestigiosa urbanización Palo Alto, de reciente construcción y con excelentes calidades en toda la vivienda, incluyendo electrodomésticos de alta gama y sistema de aerotermia, y a tan solo 2 minutos del centro comercial La Cañada, este exclusivo apartamento de dos dormitorios en planta baja combina lujo, confort y diseño en un entorno incomparable. Cuenta con un amplio jardín privado, así como con terrazas cubiertas y descubiertas desde las que se puede disfrutar de vistas panorámicas al resplandeciente mar Mediterráneo.

Cada detalle de la propiedad ha sido cuidadosamente diseñado con elegancia escandinava, creando espacios luminosos, sofisticados y acogedores. La distribución y los acabados de alta calidad garantizan una experiencia de vida excepcional, donde la tranquilidad y el estilo se mezclan a la perfección.

La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero, así como acceso exclusivo al club social con zona de coworking, gimnasio y spa de última generación, diseñado para quienes valoran un estilo de vida activo y saludable sin comprometer la comodidad.

La urbanización en sí es un oasis de serenidad: exuberantes jardines, una piscina al aire libre con vistas al mar y seguridad 24/7 proporcionan privacidad, bienestar y un ambiente exclusivo, convirtiéndola en el hogar ideal.

En resumen, este apartamento de esquina en planta baja es más que un hogar: es un refugio mediterráneo donde cada día se vive con elegancia, estilo e impresionantes vistas.

Bienvenido a su sueño mediterráneo.

Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), con un tipo máximo general del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compra declarado y el valor de referencia catastral (Artículo 10 del Texto Refundido de la Ley del ITP y AJD). Pueden aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública e inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, respectivamente). El rango estimado es de entre 500 € y 2.000 € para los gastos notariales y de entre 250 € y 1.500 € para los gastos del Registro de la Propiedad. Servicios administrativos (gestoría), si se contratan voluntariamente (honorarios no regulados): estimados entre 300 € y 500 €. El impuesto municipal de plusvalía (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (Artículo 104 del Texto Refundido de la Ley de Haciendas Locales). Coste total estimado para el comprador: 790.900€. Esta estimación es indicativa y se facilita de acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la operación y del comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria corren a cargo del vendedor.

ERE