Ático Dúplex en Ojén
Ojén
- Precio
- 2.195.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 267 m²
- Ubicación
- Ojén
- Ref
- 360-02126P-EP
Fotos












Bienvenido a uno de los áticos dúplex más lujosos actualmente en el mercado en la prestigiosa comunidad cerrada tipo resort: Palo Alto. Este ático cuenta con un interior amplio y hermoso junto con enormes espacios de terraza que ofrecen fantásticas vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña, con luz solar durante todo el día. La vivienda ha sido desarrollada siguiendo los más altos estándares de calidad.
Este ático ofrece un salón de planta abierta que conecta la cocina y el comedor. La cocina ha sido diseñada por Gunni & Trentino con electrodomésticos Siemens y cuenta con un acceso directo y cómodo a la zona de lavandería independiente.
Al salir a la terraza, quedará asombrado de inmediato por unas de las mejores vistas al mar y a la montaña que se pueden encontrar en Marbella. Cada rincón ofrece una zona de estar con su propia privacidad. La terraza principal cuenta con un jacuzzi, zona de estar y una escalera que conduce a la terraza de la azotea.
Una vez en la terraza de la azotea, se sentirá como en una villa privada. Sus más de 100 m² de espacio extra cuentan con una piscina climatizada, tumbonas y sofás de descanso para experimentar una serenidad completa y la sensación de lujo absoluto.
El ático tiene 3 dormitorios, 2 baños y 1 aseo para invitados. El dormitorio principal con baño en suite tiene acceso directo a la terraza y una cama kingsize orientada hacia las vistas del atardecer. El segundo dormitorio se encuentra en el lado opuesto de la propiedad y también cuenta con acceso directo a la terraza, recibiendo el sol de la mañana. El tercer dormitorio es de un tamaño muy generoso con dos camas individuales. Ambos dormitorios comparten un baño con bañera e inodoro.
Todas las zonas de este maravilloso ático disponen de un sistema central de aire acondicionado con funciones de calefacción y refrigeración que pueden controlarse individualmente en cada estancia.
El garaje subterráneo vigilado para 2 coches y un trastero están incluidos en el precio. El garaje dispone de acceso por ascensor que llega hasta la planta superior y a la entrada del ático. El paquete de muebles es de 50.000 euros.
En Palo Alto encontrará todo lo que pueda necesitar en cuanto a servicios de lujo: seguridad las 24 horas, conserjería, pista de tenis, gimnasio, spa, espacio de co-working, mercado de productos orgánicos, rutas a caballo, piscinas exteriores y un espacio infinito para disfrutar de la belleza natural de la montaña y las vistas al mar. Todo ello a tan solo unos minutos del centro comercial La Cañada, Puerto Banús y el centro de Marbella.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 260 € / año
- IBI: 1074 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 153.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 26.560 €
- Costes Totales Estimados: 182.410 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Ojén
Encantador pueblo blanco en las colinas sobre Marbella, que ofrece vida en la montaña con fácil acceso a la costa.
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