Penthouse en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 795.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 98 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5346109
Fotos












ÁTICO CON ORIENTACIÓN SUR Y PISCINA PRIVADA EN VENTA
Descubra un apartamento de dos dormitorios bellamente equipado en la exclusiva urbanización boutique de La Morelia en Marbella. Esta propiedad moderna, situada en una parcela elevada en la codiciada zona de Nueva Andalucía, combina un diseño ultramoderno con acabados de alta calidad. Ambos amplios dormitorios cuentan con baños en suite y acceso directo a una acogedora terraza cubierta.
La impresionante zona de estar, comedor y cocina de planta abierta fluye a la perfección hacia una espectacular terraza cubierta de 34 m² con una piscina privada de 3 × 3 m, perfecta para recibir invitados o relajarse bajo el sol andaluz. Este complejo cerrado, rodeado de jardines tropicales y piscinas infinitas, ofrece tranquilidad, vistas panorámicas al mar y se encuentra a pocos minutos del vibrante Puerto Banús. Una oportunidad única de disfrutar de un refugio tranquilo con el glamour de Marbella a su alcance. Construido con materiales de primera calidad y acabados impecables, emana elegancia, sofisticación y estilo moderno, garantizado para impresionar incluso al comprador más exigente.
Idealmente situada en el prestigioso distrito de Nueva Andalucía en Marbella, esta propiedad ofrece un retiro apacible con vistas despejadas al mar, manteniendo la cercanía a todos los servicios y la vida de Nueva Andalucía y Puerto Banús. Con 2 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, este apartamento combina confort y funcionalidad con un diseño refinado.
Gracias a su orientación suroeste, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor.
Situada cerca del pintoresco Lago de las Tortugas y rodeada de campos de golf de primer nivel como Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club y Aloha Golf Club, esta ubicación es el sueño de cualquier golfista. Asimismo, ofrece todo lo necesario para un estilo de vida de primera clase, desde alta cocina y tiendas boutique hasta instalaciones deportivas y servicios cotidianos.
Este ático combina la elegancia contemporánea con un diseño superior y vistas impresionantes: un hogar ideal para aquellos que solo se conforman con lo mejor.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 93 € / año
- IBI: 1109 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 55.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 9620 €
- Costes Totales Estimados: 67.470 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Los Naranjos
Popular zona de golf con excelentes propiedades y un ambiente familiar.
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