Ático en Ojén
Ojén
- Precio
- 1.675.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 144 m²
- Ubicación
- Ojén
- Ref
- R5225575
Fotos












Este elegante ático dúplex de tres dormitorios en Palo Alto está perfectamente ubicado dentro de la comunidad, ofreciendo privacidad, vistas panorámicas y muchísimo espacio, ¡incluyendo más de 240 m2 de terrazas!
La planta principal tiene una distribución luminosa con orientación sur. El salón se abre directamente a la terraza envolvente, y la cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de calidad y comunica perfectamente con el comedor. El dormitorio principal y un dormitorio de invitados tienen acceso directo a la terraza, mientras que el tercer dormitorio mantiene su privacidad. El principal tiene su propio baño, y el segundo baño —con aseo y ducha— da servicio a ambos dormitorios de invitados. También hay un práctico lavadero/trastero para electrodomésticos y artículos del hogar.
En la planta superior, el solárium es una de las características más destacadas de la propiedad: un gran espacio al aire libre para tomar el sol, cenar y relajarse junto a la piscina privada (6x3 m) con algunas de las mejores vistas de Palo Alto.
Los residentes disfrutan de jardines paisajísticos, varias piscinas, un spa, una piscina cubierta climatizada, un gimnasio y una casa club. El ático incluye plaza de aparcamiento privado y un gran trastero.
Una opción sólida para cualquiera que busque espacio al aire libre, vistas y vida moderna justo por encima de Marbella.
El trastero y la plaza de aparcamiento doble están incluidos en el precio.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 273 € / año
- IBI: 1313 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 117.250 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 20.268 €
- Costes Totales Estimados: 139.718 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Ojén
Encantador pueblo blanco en las colinas sobre Marbella, que ofrece vida en la montaña con fácil acceso a la costa.
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