Villa individuelle à Guadalmina Alta
Guadalmina Alta
- Prix
- 2 395 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 247 m²
- Surface du Terrain
- 1109 m²
- Emplacement
- Guadalmina Alta
- Réf
- WW1971
Photos
Cette villa orientée à l'ouest arbore un design moderne et bénéficie d'un emplacement idéal à côté du parcours de golf de Guadalmina Golf. Répartie sur deux niveaux, la propriété offre intimité, commodité et de grands volumes pour une famille nombreuse.
La villa propose des intérieurs contemporains et ouverts, baignés de lumière naturelle, avec de larges baies vitrées qui relient harmonieusement les espaces de vie intérieurs et extérieurs. L'espace extérieur comprend une piscine privée et des jardins magnifiquement paysagers, parfaits pour la détente et la réception.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux disposent de salles de bains attenantes, tandis que la troisième se partage une salle de bains. Le niveau supérieur est dédié à la suite parentale, dotée de salles de bains séparées « pour elle et pour lui » et d'un dressing généreux.
De plus, la propriété bénéficie d'un accès direct au parcours de golf, offre une légère vue sur la mer depuis la chambre principale et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre commercial voisin — offrant à la fois luxe et commodité dans un emplacement privilégié.
Charges Courantes
- Communauté: 100 € / mois
- Ordures: 139 € / an
- IBI: 1 590 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 167 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 28 980 €
- Coûts Totaux Estimés: 198 830 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Guadalmina
Prestigieuse communauté de golf divisée en Alta et Baja, offrant des jardins matures, deux parcours de championnat et un club de plage.
- Zone: San Pedro de Alcantara
- Zone: Guadalmina
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