Villa Individuelle à Guadalmina Baja
Guadalmina Baja
- Prix
- 4 320 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 660 m²
- Surface du Terrain
- 1132 m²
- Emplacement
- Guadalmina Baja
- Réf
- R5381938
Photos
Située dans l'enclave exclusive au bord de la mer de Casasola / Guadalmina Baja, cette villa entièrement rénovée allie design contemporain et l'art de vivre sans effort de la Costa del Sol. Offrant cinq spacieuses chambres en suite, la maison a été judicieusement conçue pour offrir à la fois confort et intimité, avec une chambre d'amis idéalement située au rez-de-chaussée.
La disposition lumineuse et ouverte de la villa crée une circulation fluide entre les élégants espaces de vie et la cuisine moderne et épurée, finie avec des lignes architecturales nettes et des matériaux haut de gamme. Des baies vitrées du sol au plafond et de larges portes coulissantes baignent les intérieurs de lumière naturelle tout en fusionnant magnifiquement les espaces intérieurs et extérieurs.
À l'extérieur, des jardins paysagers nécessitant peu d'entretien entourent une piscine privée, créant le cadre idéal pour des après-midis de détente, recevoir des invités et profiter de la vie en plein air tout au long de l'année.
Idéalement positionnée à distance de marche de la plage, de restaurants renommés et d'un club de padel prisé, la propriété offre un style de vie exceptionnel dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella. Des écoles internationales prestigieuses, dont San José, Mayfair International Academy et Laude International School, se trouvent à proximité, tandis que les supermarchés et les commodités quotidiennes sont à seulement quelques minutes.
Située dans un quartier sécurisé et établi avec une surveillance 24h/24 directement devant la villa, cette résidence clé en main est parfaitement adaptée comme résidence permanente, retraite de vacances de luxe ou opportunité d'investissement dans l'un des emplacements de bord de mer les plus convoités de la Costa del Sol.
Calculateur de Frais d'Achat (Neuf)
- IVA (TVA) (10%): 432 000 €
- AJD (droit de timbre) (1.2%): 51 840 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 52 272 €
- Coûts Totaux Estimés: 538 312 €, 12.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Guadalmina
Prestigieuse communauté de golf divisée en Alta et Baja, offrant des jardins matures, deux parcours de championnat et un club de plage.
- Zone: San Pedro de Alcantara
- Zone: Guadalmina
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