Villa individuelle à Guadalmina Baja

Cette imposante villa de cinq chambres est située sur un terrain plat orienté plein sud au cœur de Guadalmina Baja, l'un des quartiers résidentiels de bord de mer les plus établis de la Costa del Sol. Construite sur deux niveaux, l'architecture privilégie les volumes généreux et la lumière naturelle, avec un grand espace de vie ouvert qui communique directement avec une terrasse couverte. La disposition du rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, une salle à manger séparée et deux suites d'invités, ce qui la rend pratique pour une vie multigénérationnelle ou pour recevoir des visiteurs.

L'étage supérieur est dédié à trois autres suites de chambres, dont une chambre principale disposant d'une vaste terrasse privée surplombant les jardins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine et d'une pelouse paysagère, protégées par des haies matures pour garantir une totale intimité. La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité et a été entretenue selon des normes élevées, bien que sa palette neutre offre une base idéale pour des mises à jour cosmétiques si vous le souhaitez.

L'emplacement est le principal moteur de valeur dans ce secteur. La propriété est située à moins de 10 minutes à pied de la plage et du Guadalmina Golf Club, tandis que les commodités du centre commercial de Guadalmina — incluant supermarchés, pharmacies et services professionnels — sont accessibles en moins de cinq minutes en voiture. San Pedro de Alcántara se trouve à 2 km, offrant un accès facile aux écoles internationales et aux infrastructures locales.

Pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux, cette villa représente un actif sûr dans un micro-marché à forte demande. Guadalmina Baja dispose d'une offre limitée de grands terrains, ce qui favorise l'appréciation du capital à long terme et assure un intérêt constant sur le marché de la location. La propriété comprend un garage privé pour deux voitures et un parking extérieur supplémentaire dans l'enceinte sécurisée.