Villa Individuelle à Guadalmina Alta
Guadalmina Alta
- Prix
- 2 750 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 200 m²
- Surface du Terrain
- 800 m²
- Emplacement
- Guadalmina Alta
- Réf
- R5488561
Photos
Bienvenue dans cette magnifique villa de style andalou, entièrement rénovée et située dans l'un des quartiers les plus prisés de Guadalmina Alta.
La propriété a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et équipée du confort le plus moderne, alliant le charme de l'architecture andalouse traditionnelle à un design contemporain et fonctionnel. Elle dispose d'un système domotique, du chauffage au sol dans toute la maison et de la climatisation, garantissant un confort maximal tout au long de l'année.
Dès le premier instant, les hauts plafonds avec poutres apparentes, l'abondance de lumière naturelle et l'élégante décoration aux tons neutres se distinguent, apportant chaleur et sophistication à chaque pièce.
La propriété offre trois chambres spacieuses et trois salles de bains. Deux des chambres disposent de salles de bains attenantes, tandis que la généreuse suite parentale comprend également un dressing. Il y a aussi une buanderie séparée.
Au cœur de la maison se trouve une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée d'une grande fenêtre donnant sur le jardin et la piscine, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Le salon spacieux est lumineux et accueillant, avec un accès direct à la terrasse couverte.
À l'extérieur, un généreux porche offre l'espace idéal pour les réunions de famille et les repas en plein air, tandis que l'espace solarium entoure la piscine, qui dispose d'une pré-installation pour le chauffage, permettant une utilisation toute l'année. La propriété comprend également un bel espace jardin pour profiter du climat méditerranéen.
Un grand garage avec de la place pour deux voitures complète la propriété, qui est vendue entièrement meublée et prête à emménager.
Une maison unique où design, confort et style se marient en parfaite harmonie à Guadalmina Alta.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 192 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 33 275 €
- Coûts Totaux Estimés: 227 975 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Guadalmina
Prestigieuse communauté de golf divisée en Alta et Baja, offrant des jardins matures, deux parcours de championnat et un club de plage.
- Zone: San Pedro de Alcantara
- Zone: Guadalmina
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