Villa individuelle à Guadalmina Baja
Guadalmina Baja
- Prix
- 4 320 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 660 m²
- Surface du Terrain
- 1132 m²
- Emplacement
- Guadalmina Baja
- Réf
- R5517421
Photos












Villa contemporaine de luxe Alhambra à vendre à Guadalmina Baja, Marbella.
Située dans l'enclave exclusive de bord de mer de Casasola–Guadalmina Baja, cette villa magnifiquement rénovée allie architecture contemporaine, intérieurs élégants et la sophistication décontractée de la vie méditerranéenne.
Établie sur un terrain de 1 132 m², la propriété offre 660 m² de surface construite et dispose de cinq chambres spacieuses en suite, dont une chambre d'amis idéalement située au rez-de-chaussée.
Les espaces de vie lumineux et ouverts sont complétés par une cuisine moderne élégante, des lignes architecturales épurées et des finitions haut de gamme. Les baies vitrées du sol au plafond et les larges portes coulissantes laissent la lumière naturelle inonder les intérieurs, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure.
À l'extérieur, des jardins paysagers entourent une piscine privée, offrant un cadre paisible pour la détente et les réceptions tout au long de l'année.
Idéalement positionnée à quelques pas de la plage, de restaurants renommés et d'un club de padel prisé, la villa bénéficie également d'un accès pratique aux écoles internationales prestigieuses, aux supermarchés et aux commodités quotidiennes.
Située dans un quartier résidentiel établi avec une sécurité 24h/24 située directement en face de la propriété, cette élégante résidence est un excellent choix pour une résidence principale, une retraite de vacances de luxe ou un investissement immobilier sur la Costa del Sol.
Offrant intimité, confort contemporain et un emplacement exceptionnel, cette villa représente une opportunité attrayante de profiter de l'un des quartiers résidentiels de bord de mer les plus recherchés de Marbella.
Calculateur de Frais d'Achat (Neuf)
- IVA (TVA) (10%): 432 000 €
- AJD (droit de timbre) (1.2%): 51 840 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 52 272 €
- Coûts Totaux Estimés: 538 312 €, 12.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Guadalmina
Prestigieuse communauté de golf divisée en Alta et Baja, offrant des jardins matures, deux parcours de championnat et un club de plage.
- Zone: San Pedro de Alcantara
- Zone: Guadalmina
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