Villa individuelle à Guadalmina Baja

Photos

Au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Guadalmina Baja, l'un des quartiers les plus prisés et les plus paisibles de la Costa del Sol, et à seulement quelques mètres de la mer, une opportunité unique se présente pour ceux qui recherchent un projet singulier dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marbella.

Une villa de style andalou entourée de jardins matures, d'une végétation luxuriante et d'une intimité totale, idéale pour une rénovation ou le développement d'un nouveau projet contemporain dans un cadre exclusif.

Guadalmina Baja est synonyme d'élégance, de tranquillité et de proximité avec la mer. Son environnement résidentiel haut de gamme, ses larges avenues bordées d'arbres et sa proximité avec le terrain de golf de Guadalmina, les écoles internationales, et à seulement quelques minutes de Puerto Banús et du centre-ville de Marbella, font de cet emplacement l'un des plus exclusifs de la Costa del Sol.

Une opportunité exceptionnelle de créer un projet sur mesure dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Costa del Sol.

Charges Courantes

• Ordures: 278 € / an
• IBI: 9 249 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 409 500 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 70 785 €
• Coûts Totaux Estimés: 482 485 €, 8.2% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Guadalmina

Prestigieuse communauté de golf divisée en Alta et Baja, offrant des jardins matures, deux parcours de championnat et un club de plage.

Guadalmina

• Zone: San Pedro de Alcantara
• Zone: Guadalmina

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