Villa individuelle à Guadalmina Baja
Guadalmina Baja
- Prix
- 4 900 000 €
- Chambres
- 6
- Salles de Bain
- 7
- Surface Construite
- 750 m²
- Surface du Terrain
- 3200 m²
- Emplacement
- Guadalmina Baja
- Réf
- B100891
Photos












Élégante villa de style cortijo située dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Marbella, Guadalmina Baja. La propriété se compose d'une maison principale (sur 2 niveaux) et d'une maison d'invités (sur 2 niveaux). Elle dispose d'un garage pour 2 voitures et d'une grande allée fermée pouvant accueillir de nombreux autres véhicules. Elle comprend 6 chambres, 8 salles de bains, un salon avec cheminée et un accès à une grande terrasse couverte menant au vaste jardin parfaitement entretenu et à la piscine. Elle dispose également d'un magnifique patio de style andalou. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation réversible, le chauffage au sol, un puits d'eau, un court de paddle-tennis privé, une buanderie et un logement pour le personnel. La propriété est clôturée et sécurisée par un système d'interphone vidéo, une alarme, et le complexe bénéficie de patrouilles de sécurité 24h/24. Cette fabuleuse villa en bord de mer se trouve à quelques pas de la plage. Une demeure idéale en bord de mer offrant beaucoup d'intimité et de tranquillité.
Charges Courantes
- Ordures: 200 € / an
- IBI: 8 000 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 343 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 59 290 €
- Coûts Totaux Estimés: 404 490 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Guadalmina
Prestigieuse communauté de golf divisée en Alta et Baja, offrant des jardins matures, deux parcours de championnat et un club de plage.
- Zone: San Pedro de Alcantara
- Zone: Guadalmina
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