Villa Individuelle à La Mairena
La Mairena
- Prix
- 1 400 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 328 m²
- Surface du Terrain
- 1563 m²
- Emplacement
- La Mairena
- Réf
- R4791493
Photos










Nichée dans l'enclave sereine et prestigieuse de La Mairena, cette superbe villa sur plan incarne le luxe et la vie moderne. La villa s'étend sur un vaste terrain, offrant de grands espaces de vie tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Composée de 4 chambres spacieuses et de 4 salles de bains élégamment conçues, la villa présente un agencement à aire ouverte qui marie harmonieusement esthétique contemporaine et design fonctionnel.
Chaque chambre est une retraite privée, dotée de sa propre salle de bains et de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. L'espace de vie principal est un chef-d'œuvre d'architecture moderne, avec des baies vitrées du sol au plafond qui inondent les 328 m² de lumière naturelle et offrent des panoramas spectaculaires. La cuisine ultramoderne, équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre parfaitement aux espaces salle à manger et salon, créant un environnement idéal pour recevoir et pour les réunions de famille.
À l'extérieur, la villa est entourée de jardins magnifiquement paysagers, d'une piscine à débordement privée et de terrasses spacieuses totalisant 102 m², offrant le cadre ultime pour la détente et la vie en plein air. Elle comprend également un garage privé.
Située dans le quartier tranquille et exclusif de La Mairena, cette villa offre intimité et calme tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des commodités de classe mondiale de Marbella, notamment ses restaurants raffinés, ses boutiques et ses plages immaculées. Il s'agit d'une opportunité unique de posséder un coin de paradis dans l'un des lieux les plus prisés de la Costa del Sol.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 98 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 16 940 €
- Coûts Totaux Estimés: 117 140 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Mairena
Zone de golf près d'Ojén avec vue sur la montagne et la mer.
- Zone: Marbella Est
- Communauté: La Mairena
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