Villa individuelle à La Mairena

Photos

Cette splendide villa récemment entièrement rénovée est située dans la magnifique zone de La Mairena et bénéficie de vues panoramiques imprenables sur le paysage environnant. La villa est idéalement perchée sur un grand terrain plat qui offre un superbe espace extérieur avec des vues panoramiques à couper le souffle sur le paysage environnant. L'atout majeur de la propriété est sa cuisine ouverte méticuleusement conçue, équipée d'appareils et de finitions haut de gamme. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur les spacieux espaces de vie et de salle à manger, baignés de lumière naturelle et offrant des vues imprenables sur les environs pittoresques.

La propriété se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privée attenante, offrant un grand espace et de l'intimité pour les membres de la famille ou les invités. De plus, des toilettes pour invités sont idéalement situées au rez-de-chaussée de l'habitation.

Pour compléter l'ensemble, un garage attenant est prêt à accueillir vos véhicules en toute sécurité, offrant un accès facile entre la maison et le garage.

Dans l'ensemble, cette maison au design moderne et élégant offre une opportunité unique de profiter de la tranquillité de La Mairena, le tout dans un cadre élégant et confortable équipé de toutes les commodités souhaitables.

Chambres : 4 | SDB : 4 | Surface habitable : 573 m2 | Terrasses : 120 m2 | Terrain : 2 852 m2 | Parking privé souterrain & Débarras | Piscine : 66 m2 | Orientation : Est & Ouest | Année de construction : 2004 – entièrement rénovée en 2023

Aéroport : 35 min en voiture - Marbella Centre : 15 min en voiture - Puerto Banus : 20 min en voiture - Golf : 3 min en voiture - Plage : 9 min en voiture - Commerces et restaurants : 2 min en voiture - Transports publics : 9 min en voiture

Le marché immobilier sur la Costa del Sol a retrouvé son dynamisme et les propriétés de qualité se vendent plus rapidement. Si vous voyez sur notre site web des propriétés qui correspondent à votre budget, nous vous recommandons de nous contacter immédiatement.

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Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 138 600 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 23 958 €
• Coûts Totaux Estimés: 164 758 €, 8.3% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: La Mairena

Zone de golf près d'Ojén avec vue sur la montagne et la mer.

La Mairena

• Zone: Marbella Est
• Communauté: La Mairena

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