Villa individuelle à La Mairena
La Mairena
- Prix
- 1 650 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 357 m²
- Surface du Terrain
- 2266 m²
- Emplacement
- La Mairena
- Réf
- LM1
Photos
Il y a des maisons qui impressionnent, et il y a des maisons qui vous donnent simplement envie de rester.
Occupant un terrain surélevé de 2 266 m², ce remarquable projet de villa neuve sur plan a été soigneusement conçu pour épouser son environnement spectaculaire. Avec des vues imprenables sur la Méditerranée, chaque pièce principale a été positionnée pour intégrer le paysage à la vie quotidienne.
Offrant 357 m² d'espace de vie magnifiquement pensé, la villa comprend quatre suites parentales généreuses et cinq salles de bains. Les lignes architecturales épurées sont adoucies par la pierre naturelle, des finitions en noyer chaleureux et de vastes parois de verre, créant des intérieurs à la fois contemporains et accueillants.
Au cœur de la maison se trouve un impressionnant espace de vie à aire ouverte où les plafonds à double hauteur et les baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle. Une cuisine magnifiquement équipée s'ouvre sans effort sur de vastes terrasses, créant le cadre idéal pour tout, des petits-déjeuners familiaux détendus aux soirées de réception autour de la piscine à débordement.
La suite principale est un véritable refuge, avec un dressing sur mesure, une salle de bain attenante luxueuse et des vues panoramiques. Chaque chambre a été conçue avec la même attention portée au confort, à l'intimité et à la connexion avec l'extérieur.
À l'extérieur, de généreuses terrasses, des jardins paysagers et la piscine à débordement créent une extension harmonieuse de la maison, vous invitant à profiter du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année.
Construite selon des normes exceptionnelles, la villa intègre des matériaux haut de gamme, des sols en porcelaine grand format, des salles de bains inspirées du Calacatta, des menuiseries en noyer naturel, des vitrages panoramiques, un éclairage architectural LED et un certificat énergétique de classe A, avec la possibilité de personnaliser certaines finitions pendant la construction.
Une demeure qui allie une architecture intemporelle, un savoir-faire exceptionnel et l'un des plus beaux panoramas de la Costa del Sol.
Calculateur de Frais d'Achat (Neuf)
- IVA (TVA) (10%): 165 000 €
- AJD (droit de timbre) (1.2%): 19 800 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 19 965 €
- Coûts Totaux Estimés: 206 965 €, 12.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Mairena
Zone de golf près d'Ojén avec vue sur la montagne et la mer.
- Zone: Marbella Est
- Communauté: La Mairena
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