Villa individuelle à La Mairena
La Mairena
- Prix
- 10 750 000 €
- Chambres
- 9
- Salles de Bain
- 11
- Surface Construite
- 1480 m²
- Surface du Terrain
- 27981 m²
- Emplacement
- La Mairena
- Réf
- lamairena
Photos
Un domaine rare à La Mairena avec vue panoramique sur la mer et un potentiel exceptionnel.
Situé sur un terrain privé d'environ 32 000 m², ce domaine extraordinaire occupe l'une des positions surélevées les plus privilégiées de La Mairena, offrant des vues panoramiques imprenables sur la côte méditerranéenne, les montagnes environnantes et les paysages naturels protégés.
La résidence principale s'étend sur environ 1 330 m² de surface construite, comprenant 177 m² de terrasses et porches couverts, ainsi qu'un spectaculaire patio andalou de 142 m², créant un sentiment exceptionnel d'espace, de caractère et d'authenticité. La propriété se compose de neuf suites, de vastes zones de réception, d'installations de divertissement, d'espaces de bien-être et de nombreuses terrasses conçues pour maximiser le cadre spectaculaire.
Le domaine dispose déjà d'une gamme impressionnante d'équipements, notamment un court de tennis privé, une piscine avec vue panoramique sur la mer, une salle de cinéma, une cave à vin, une salle de sport, un sauna, un bain turc, des zones de divertissement et de vastes jardins paysagers.
Bien que la propriété offre une dimension et un caractère remarquables, elle bénéficierait d'une modernisation et d'une rénovation, présentant une opportunité exceptionnelle pour un acheteur averti de créer l'un des domaines privés les plus impressionnants de la Costa del Sol.
Avec ses dimensions extraordinaires, son intimité inégalée et ses possibilités infinies de réaménagement ou d'amélioration, il s'agit d'une opportunité véritablement unique pour ceux qui recherchent une résidence emblématique, une retraite privée, un domaine de bien-être ou une propriété familiale multigénérationnelle.
Les propriétés de cette envergure, de cet emplacement et de ce potentiel deviennent rarement disponibles.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 752 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 130 075 €
- Coûts Totaux Estimés: 884 775 €, 8.2% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Mairena
Zone de golf près d'Ojén avec vue sur la montagne et la mer.
- Zone: Marbella Est
- Communauté: La Mairena
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