Maison de ville à La Mairena
La Mairena
- Prix
- 675 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 172 m²
- Emplacement
- La Mairena
- Réf
- R5479474
Photos












MAISON DE VILLE DE LUXE. CASA ALTAVISTA. 4 CHAMBRES 3 SALLES DE BAIN. PARKING SÉCURISÉ ET DÉBARRAS. 695 000 €. VUES ÉPOUSTOUFLANTES SUR LA MONTAGNE ET LA CÔTE. (NON MEUBLÉE).
Entrez dans la propriété depuis le niveau de la rue, où vous trouverez un grand abri de voiture couvert avec portail électrique et borne de recharge Tesla. Au niveau suivant se trouve un débarras séparé et sécurisé de bonne taille.
Ce niveau dispose également d'une terrasse privée en gazon offrant les vues incroyables que cette propriété a à offrir. L'entrée principale de la maison est également accessible depuis cet étage.
Entrez dans la propriété par un petit palier doté d'un éclairage moderne de style lustre et d'une fenêtre du sol au plafond, rendant l'entrée lumineuse et accueillante.
Le niveau suivant est une suite parentale avec une grande salle de bain attenante moderne, équipée de doubles vasques, d'une baignoire et d'une douche. La chambre principale dispose de placards intégrés et de grandes portes vitrées coulissantes menant à une terrasse incroyable avec des panneaux en verre et, encore une fois, des vues à couper le souffle. Ce niveau comprend également un placard de rangement avec coffre-fort, une salle de douche moderne et une deuxième chambre, également de bonne taille avec placards intégrés. À ce niveau se trouve aussi une terrasse fermée en partie couverte avec un petit espace de rangement, qui peut être transformé en une autre chambre, un bureau ou une aire de jeux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, équipée d'appareils Neff haut de gamme, d'une cheminée fonctionnelle et d'un rangement sous l'escalier. L'espace est lumineux et confortable. De grandes baies vitrées coulissantes mènent à une vaste terrasse parfaite pour les repas en plein air et la détente, tout en profitant de la vue sur la vallée, les montagnes et la mer. Un petit portillon mène à la zone de la piscine. La piscine est de belle taille avec des zones ombragées et gazonnées, offrant toujours d'incroyables vues panoramiques. Elle dispose de WC, de toilettes et de vestiaires, avec une entrée à code de sécurité.
Le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie séparée avec lave-linge, sèche-linge et suffisamment d'espace pour le repassage et les tâches domestiques. Il y a également 2 autres chambres avec placards intégrés. L'une des chambres possède sa propre terrasse privée et pittoresque. Une salle de douche moderne et séparée dessert cet étage.
La propriété est équipée de la climatisation intégrée, de volets électriques et d'un interphone à chaque niveau. Un système d'alarme haut de gamme couvre toute la propriété avec caméras et capteurs.
EN RÉSUMÉ : UNE MAISON DE VILLE MODERNE AVEC DES VUES À COUPER LE SOUFFLE À CHAQUE NIVEAU DE LA MAISON. PRIVÉE ET TRANQUILLE. SEULEMENT 36 PROPRIÉTÉS DANS CETTE URBANISATION. UNE PROPRIÉTÉ À VOIR ABSOLUMENT, IDÉALE POUR LES FAMILLES OU L'INVESTISSEMENT.
Charges Courantes
- Ordures: 260 € / an
- IBI: 590 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 47 250 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 8 168 €
- Coûts Totaux Estimés: 57 618 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Mairena
Zone de golf près d'Ojén avec vue sur la montagne et la mer.
- Zone: Marbella Est
- Communauté: La Mairena
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