Villa individuelle à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 5 950 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 648 m²
- Surface du Terrain
- 1581 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- SV2189
Photos
Cette propriété luxueuse, conçue par un cabinet d'architectes de renom et développée par Nordi Group, illustre l'élégance scandinave moderne alliée à un confort haut de gamme.
Occupant une surface impressionnante de 648 mètres carrés sur trois niveaux, cette villa offre une abondance de lumière naturelle et des vues imprenables depuis presque chaque pièce. La propriété est entièrement équipée d'appareils Siemens de premier choix et dispose d'un magnifique parquet en chêne qui complète son style chaleureux et contemporain. Le rez-de-chaussée de Brisas 12 est méticuleusement conçu pour favoriser une atmosphère accueillante. Une cuisine spacieuse avec un coin repas se prolonge harmonieusement vers un salon confortable. De plus, ce niveau comprend une chambre d'amis avec salle de bain attenante et un toilette supplémentaire pour les invités, garantissant ainsi fonctionnalité et intimité.
Charges Courantes
- Ordures: 139 € / an
- IBI: 2 491 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 416 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 71 995 €
- Coûts Totaux Estimés: 490 695 €, 8.2% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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