Finca - Cortijo à Coín

Photos

Située dans un cadre champêtre paisible sur un généreux terrain de près de 10 000 m², cette impressionnante maison de plain-pied bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle tout en étant à seulement 10 minutes du centre de Coín.

Conçue dans un esprit d'espace et de confort, la propriété vous accueille par un hall d'entrée impressionnant qui mène à des espaces de vie lumineux et bien proportionnés. La cuisine moderne avec coin repas est idéale pour la vie de famille quotidienne, tandis que le vaste salon, agrémenté d'une cheminée de caractère, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour les réceptions, on trouve un espace bar dédié et une grande salle à manger formelle, parfaits pour recevoir famille et amis.

Le logement comprend quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales luxueuses, chacune disposant de sa propre salle de bains attenante exceptionnellement grande. Les deux autres chambres sont desservies par une élégante salle de bains familiale, ce qui rend la disposition idéale pour les familles ou les invités.

À l'extérieur, la propriété est tout aussi impressionnante, avec de nombreuses terrasses positionnées pour profiter pleinement des vues spectaculaires et du magnifique climat andalou. Une grande piscine offre l'endroit idéal pour se détendre et se relaxer, entouré par la tranquillité de la campagne.

Les caractéristiques supplémentaires incluent des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, l'électricité de ville, l'eau d'un puits, un débarras utile et un grand abri de voiture couvert offrant un stationnement ombragé.

Offrant un équilibre parfait entre intimité et commodité, la propriété se trouve à seulement 30 minutes de route de la ville de Málaga, de l'aéroport international et des magnifiques plages de la Costa del Sol, ce qui en fait une résidence permanente, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement idéale.

Charges Courantes

• Ordures: 166 € / an
• IBI: 1 240 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 40 250 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 958 €
• Coûts Totaux Estimés: 48 908 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Coín

Ville marchande andalouse authentique dans la vallée du Guadalhorce, populaire pour les propriétés de campagne et les fincas.

Coín

• Zone: Coín

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