Villa individuelle à Coín
Coín
- Prix
- 295 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 196 m²
- Surface du Terrain
- 5828 m²
- Emplacement
- Coín
- Réf
- R5524714
Photos
Opportunité d'acquérir une villa de campagne de trois chambres et deux salles de bains avec piscine, palmiers matures et oliveraie sur un terrain de 5 800 m². Située dans le secteur de Miralmonte, vous bénéficierez d'une intimité totale, de vues imprenables et d'un accès facile à Coín, Alhaurin, Marbella et à l'aéroport.
Cette propriété nécessitera l'expertise d'un spécialiste pour rectifier des mouvements structurels sur certaines parties de la construction. Le terrain est clôturé et sécurisé par un portail, et comprend plus de 100 oliviers matures ainsi que 15 palmiers. L'eau est fournie par le puits communautaire et l'électricité est raccordée.
Bien que la propriété soit correctement enregistrée, il n'y a ni AFO ni LPO.
À ce stade, la propriété ne convient pas aux personnes recherchant un prêt hypothécaire.
Nous prévoyons un fort intérêt en raison de l'emplacement, de la taille du terrain et de son cadre magnifique.
Charges Courantes
- Ordures: 100 € / an
- IBI: 650 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 20 650 €
- Frais de Notaire: 800 €
- Frais de Registre: 500 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 3 570 €
- Coûts Totaux Estimés: 25 520 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Coín
Ville marchande andalouse authentique dans la vallée du Guadalhorce, populaire pour les propriétés de campagne et les fincas.
- Zone: Coín
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