Terrain résidentiel à Coín
Coín
- Prix
- 1 100 000 €
- Chambres
- 0
- Salles de Bain
- 0
- Surface du Terrain
- 18560 m²
- Emplacement
- Coín
- Réf
- P3536824X
Photos








18 560 m² de terrain urbain prêt pour un développement commercial, situé dans une urbanisation prestigieuse à Coín et avec un accès rapide aux routes principales vers Marbella, Málaga, Fuengirola et Mijas. C'est un lieu idyllique, entouré de nature et idéal pour les amateurs de golf, à seulement 20-30 minutes des meilleures plages de Málaga et à 30 minutes de l'aéroport.
Le terrain dispose d'un projet de planification proposé avec les caractéristiques suivantes :
Hôtel-Appartements : Petits groupes répartis autour d'un jardin luxuriant, avec des étangs et des ruisseaux. Le bâtiment central comprendra une réception, des salons, l'administration et un restaurant-cafétéria. À côté de ce bâtiment se trouve la piscine qui, à son tour, sera équipée de son propre service de bar-club.
L'hôtel comprendra : 26 chambres doubles avec salle de bain et kitchenette ; 56 appartements avec une chambre, salon, kitchenette et une salle de bain ; et 28 appartements avec deux chambres, salon, kitchenette et salle de bain. Cela représente une capacité d'accueil minimale de 276 places, bien que 350 places puissent être facilement aménagées.
Dans la partie nord, le tourisme sera renforcé par l'inclusion d'une arène de corrida et d'un centre commercial. L'ensemble de la zone sera équipé de places de parking, tant au niveau du sol qu'en sous-sol.
Charges Courantes
- IBI: 10 009 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 77 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 13 310 €
- Coûts Totaux Estimés: 92 510 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Coín
Ville marchande andalouse authentique dans la vallée du Guadalhorce, populaire pour les propriétés de campagne et les fincas.
- Zone: Coín
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