Villa individuelle à Coín

Photos

Une villa aux proportions généreuses offrant un cadre de vie familial idéal, grâce à son emplacement privilégié à proximité des écoles, des installations sportives, des commerces, des bars et des restaurants de Coín.

La propriété est répartie sur trois niveaux et bénéficie de la climatisation intégrée dans toute la maison, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Le sous-sol comprend un garage et un vaste espace de rangement, avec un escalier intérieur menant à l'étage principal.

Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de douche moderne.

Le premier étage se compose de trois chambres supplémentaires. La suite parentale comprend une salle de bains attenante et un dressing, tandis que les autres chambres sont desservies par une salle de bains d'invités bien aménagée.

À l'extérieur, la villa profite de plusieurs terrasses offrant des espaces polyvalents pour les repas, la détente ou les réceptions. L'espace piscine surélevé offre une vue imprenable sur la vallée, créant un point focal attrayant pour la vie en plein air.

Charges Courantes

• Ordures: 233 € / an
• IBI: 849 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 41 230 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 127 €
• Coûts Totaux Estimés: 50 057 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Coín

Ville marchande andalouse authentique dans la vallée du Guadalhorce, populaire pour les propriétés de campagne et les fincas.

Coín

• Zone: Coín

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