Appartement en rez-de-chaussée à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 565 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 136 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- 247-01853P
Photos












Bel appartement d'angle moderne en rez-de-chaussée situé au cœur de Nueva Andalucía, Marbella, dans le quartier d'Aloha - Las Brisas, dans la célèbre Super manzana H. Cette propriété a été rénovée récemment cette année 2025. Elle est située dans une résidence sécurisée et dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, dont une en suite, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée de bonne taille et d'une terrasse donnant sur les jardins communs. L'appartement dispose de la climatisation centrale dans toutes les pièces et d'une place de parking numérotée non couverte à l'intérieur du complexe.
L'urbanisation est située dans l'un des meilleurs quartiers de Nueva Andalucía, entre les parcours de golf de Las Brisas Golf et Aloha Golf et à seulement deux minutes des restaurants, des commerces et de toutes sortes de services de la Plaza de Aloha. Puerto Banús se trouve à seulement 5 minutes en voiture.
Une propriété pratique et familiale dans un emplacement parfait.
Charges Courantes
- Ordures: 185 € / an
- IBI: 723 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 39 550 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 837 €
- Coûts Totaux Estimés: 48 087 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Las Brisas
Quartier de club de golf de premier ordre avec certaines des plus belles villas de Nueva Andalucía.
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- Zone: Nueva Andalucia
- Communauté: Las Brisas
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