Terrain à Benahavís

Photos

C'est une occasion très rare d'acheter un terrain surélevé avec des vues sur le golf, la montagne et la mer, situé dans l'urbanisation paisible de Puerto del Almendro. Ce projet de villa contemporaine a été conçu par le célèbre architecte de Marbella, Cesar de Leyva, qui a créé une maison magnifique et facile à entretenir, idéale comme résidence secondaire ou location de vacances. Cette maison moderne, orientée sud et sud-ouest, est répartie sur quatre étages, avec des terrasses à tous les niveaux et un toit-terrasse d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur Gibraltar et l'Afrique du Nord. La conception comprend un ascenseur desservant tous les étages et une piscine privée sur la terrasse supérieure. Le projet peut être adapté aux besoins de l'acheteur et dispose d'une demande de permis de construire préliminaire déjà déposée. Les vues sont protégées, garantissant ainsi un investissement sûr.

Puerto del Almendro est situé au pied de la chaîne de montagnes Serranía de Ronda, à côté du Los Arqueros golf and country club, et est entouré d'urbanisations résidentielles exclusives. Il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de San Pedro de Alcantara et à 10 minutes de Puerto Banus.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 55 650 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 9 620 €
• Coûts Totaux Estimés: 67 470 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Los Arqueros

Communauté de golf bien établie avec des maisons et des appartements surplombant le parcours de golf de Los Arqueros. Conçu par Severiano Ballesteros, offrant un cadre montagneux et une vie paisible.

• Terrain de golf
• Cadre montagneux
• Établi
• Communauté

Los Arqueros

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• Zone: Benahavis
• Communauté: Los Arqueros

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