Terrain Résidentiel à Los Arqueros
Los Arqueros
- Prix
- 899 000 €
- Chambres
- 0
- Salles de Bain
- 0
- Surface du Terrain
- 1011 m²
- Emplacement
- Los Arqueros
- Réf
- R4941928
Photos






Terrain résidentiel exclusif à vendre à Los Arqueros, Costa del Sol – En première ligne de golf
Découvrez l'opportunité parfaite pour construire la maison de vos rêves dans le prestigieux Los Arqueros Golf, l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol. Ce superbe terrain résidentiel de 1 011 m² offre un cadre exceptionnel pour une villa de luxe, entouré de vues imprenables sur le parcours de golf et de paysages de montagne à couper le souffle.
Caractéristiques principales :
✅ Première ligne de golf – Surplombant directement les greens luxuriants du parcours de golf de Los Arqueros.
✅ Emplacement privilégié – Niché dans une urbanisation exclusive, à seulement quelques minutes des meilleurs parcours de golf, des plages et de Marbella.
✅ Orientation – Exposé est et sud-est, garantissant un ensoleillement optimal et des vues spectaculaires sur le lever du soleil.
✅ Construisez la maison de vos rêves – Vendu avec permis de construire complet pour une villa de luxe.
✅ Vues à couper le souffle – Profitez de panoramas sur les montagnes, le parcours de golf, les jardins et les environs urbains.
✅ Potentiel de piscine privée – Un espace généreux pour inclure une piscine sur mesure.
✅ Complexe hautement sécurisé – Situé dans une communauté fermée avec sécurité 24h/24.
✅ Viabilités prêtes – Raccordements à l'électricité, à l'eau potable et au téléphone disponibles.
Idéal pour les investisseurs et les propriétaires
Que vous souhaitiez construire une résidence de luxe ou réaliser un investissement rentable, ce terrain sur plan offre un potentiel illimité dans une zone très demandée. Grâce à sa proximité avec le golf, les loisirs et la gastronomie fine, c'est une perle rare sur le marché immobilier de Marbella.
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Charges Courantes
- Ordures: 18 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Neuf)
- IVA (TVA) (10%): 89 900 €
- AJD (droit de timbre) (1.2%): 10 788 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 10 878 €
- Coûts Totaux Estimés: 113 766 €, 12.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Los Arqueros
Communauté de golf bien établie avec des maisons et des appartements surplombant le parcours de golf de Los Arqueros. Conçu par Severiano Ballesteros, offrant un cadre montagneux et une vie paisible.
- Terrain de golf
- Cadre montagneux
- Établi
- Communauté
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- Zone: Benahavis
- Communauté: Los Arqueros
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