Appartement au milieu de l'immeuble à Estepona
Estepona
- Prix
- 449 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 1
- Surface Construite
- 80 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- R5438368
Photos












Élégant appartement neuf au cœur de Estepona
Découvrez cet appartement magnifiquement fini dans l'un des emplacements centraux les plus prisés de Estepona, situé au troisième étage d'un immeuble d'angle à l'intersection de Avenida San Lorenzo et Calle Caravaca.
À seulement 50 mètres de Estepona Town Hall et à environ 250 mètres de Playa de la Rada, la propriété offre la combinaison parfaite de confort moderne, de commodité en centre-ville et de style de vie méditerranéen.
L'appartement offre près de 80 m² d'espace de vie lumineux et bien conçu. Il dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux salon-salle à manger ouvert et d'une cuisine neuve entièrement équipée au design italien élégant, avec des appareils intégrés et des finitions contemporaines raffinées.
Il comprend deux chambres doubles confortables, toutes deux avec placards intégrés, et une salle de bain moderne avec baignoire. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, tandis que de jolies vues sur les toits de Estepona et vers les montagnes renforcent la sensation d'espace et de situation privilégiée.
L'appartement est prêt à être habité, ce qui en fait un excellent choix pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier.
Une opportunité exceptionnelle de posséder une maison élégante à quelques pas de la plage, du centre historique, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités quotidiennes.
Prix demandé : 475 000 €
Caractéristiques principales :
Emplacement de premier choix au centre de Estepona
Appartement au troisième étage
Près de 80 m² construits
2 chambres doubles
1 salle de bain
Espace de vie ouvert et lumineux
Cuisine design italien entièrement équipée
Placards intégrés
Vues sur les toits et la montagne
À 50 mètres de Estepona Town Hall
À environ 250 mètres de Playa de la Rada
À distance de marche des commerces, restaurants et du centre historique
Charges Courantes
- Ordures: 98 € / an
- IBI: 327 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 31 430 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 433 €
- Coûts Totaux Estimés: 38 563 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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