Appartement d'étage moyen à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 1 499 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 125 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- WB2438
Photos
Ce penthouse orienté plein sud à La Campana, Nueva Andalucía, offre un cadre de vie lumineux et moderne dans un emplacement central à proximité de Marbella et Puerto Banús. La propriété dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, dont une chambre principale avec salle de bains attenante et douche à l'italienne à effet pluie, alliant confort et design contemporain.
L'intérieur comprend un spacieux salon-salle à manger ouvert, relié à une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, créant un espace de vie fonctionnel et élégant. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle dans tout l'appartement.
L'un des points forts est la grande terrasse privée qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, avec un accès direct depuis le salon et toutes les chambres. Avec son orientation sud et un ensoleillement tout au long de la journée, c'est un espace idéal pour la détente, les repas en plein air ou les réceptions.
La propriété comprend également deux places de parking souterrain sécurisées, et les résidents ont accès à une piscine communautaire sur le toit offrant des vues panoramiques. Situé à quelques pas des commerces, des restaurants et des services locaux, et à seulement quelques minutes en voiture de Puerto Banús et des plages, ce penthouse offre un foyer confortable et pratique sur la Costa del Sol.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 104 930 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 18 138 €
- Coûts Totaux Estimés: 125 268 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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