Appartement en étage intermédiaire à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 1 620 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 300 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- WB2819
Photos












Apartment Phoenix est un appartement de 3 chambres entièrement rénové situé dans le quartier prestigieux de Nueva Andalucía à Marbella. Cette propriété orientée à l'est bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes depuis sa position surélevée au sein de la communauté fermée exclusive de Albatross Hills. L'appartement dispose de terrasses spacieuses, de 3 salles de bains, de toilettes pour invités, de 2 places de parking et de 2 grands débarras. Les résidents ont accès à des piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, des installations de spa, une salle de sport, un sauna et des courts de tennis. La propriété est proche des terrains de golf, des restaurants et de toutes les commodités essentielles.
Rénové par Dahlba.no en collaboration avec Antima et Sandon, l'appartement allie un design moderne à des finitions élégantes. L'espace de vie ouvert et lumineux communique harmonieusement avec des terrasses couvertes et découvertes offrant une vue imprenable sur La Concha, les montagnes et la mer Méditerranée. Les prestations comprennent une cuisine entièrement équipée, des placards encastrés, la climatisation, une cheminée, des sols en marbre et un chauffage au sol partiel, avec chauffage au sol complet dans les salles de bains.
Albatross Hills offre un service de sécurité 24h/24, des caméras de surveillance, un service de conciergerie et des jardins magnifiquement entretenus dans l'un des lieux les plus prisés de Marbella. Apartment Phoenix est une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de luxe, d'une propriété de vacances ou d'un investissement à Nueva Andalucía.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 113 400 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 19 602 €
- Coûts Totaux Estimés: 135 202 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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