Appartement au étage moyen à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 1 350 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 119 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- R5245345
Photos












Appartement de luxe entièrement rénové à Nueva Andalucía – Aloha, Marbella
Ce superbe appartement, récemment rénové, est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella — Nueva Andalucía, à quelques pas de l'exclusif Aloha Golf. Conçu avec une élégance raffinée et des matériaux de première qualité, il offre un mélange parfait de confort moderne et de style de vie méditerranéen.
La propriété dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains élégantes, idéales pour les familles ou pour une utilisation comme résidence de vacances haut de gamme.
L'un des points forts de l'appartement est la grande terrasse ensoleillée offrant de magnifiques vues sur la mer, créant un espace exceptionnel pour la détente, les repas et les réceptions.
Caractéristiques clés :
• Entièrement rénové selon des standards de luxe élevés
• 3 chambres et 3 salles de bains modernes
• Grande terrasse avec vue panoramique sur la mer
• Espace de vie lumineux et ouvert avec des finitions de qualité supérieure
• Cuisine contemporaine et détails de design élégants
• Climatisation et matériaux premium dans tout l'appartement
Équipements de la communauté :
• 2 piscines magnifiquement entretenues
• Salle de sport entièrement équipée pour les résidents
• Jardins luxuriants et espaces communs tranquilles
• Environnement résidentiel sécurisé
Excellente opportunité d'investissement
Cette propriété constitue également un investissement fantastique, car les locations à court terme sont autorisées, offrant un fort potentiel de rendement locatif dans l'un des secteurs les plus demandés de Marbella.
Situé à seulement 3,5 km du renommé Aloha College, et à proximité des terrains de golf, des commerces, des restaurants et de Puerto Banús.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 94 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 16 335 €
- Coûts Totaux Estimés: 113 035 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Aloha
Urbanisation de golf prestigieuse avec d'excellentes villas et un emplacement central.
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- Zone: Nueva Andalucia
- Communauté: Aloha
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