Appartement à l'étage intermédiaire à San Luis de Sabinillas
San Luis de Sabinillas
- Prix
- 329 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 110 m²
- Emplacement
- San Luis de Sabinillas
- Réf
- 128-02309P
Photos
Niché au sein d'une communauté fermée bien établie à Sabinillas, cet appartement de deux chambres et deux salles de bains magnifiquement présenté capture parfaitement l'essence de la vie méditerranéenne. Offrant des vues exceptionnelles sur la mer et un emplacement central enviable, c'est une maison conçue autant pour le style de vie que pour le confort.
La terrasse spacieuse est sans aucun doute l'un des points forts de la propriété. Partiellement fermée par d'élégants rideaux de verre, elle se transforme sans effort selon les saisons, créant une véranda confortable pendant les mois d'hiver tout en s'ouvrant complètement en été pour offrir un fabuleux espace de réception extérieur. Imaginez de longues après-midi à dîner en plein air avec la mer en toile de fond, ou à vous détendre avec un café matinal tout en profitant des vues panoramiques sur la côte.
À l'intérieur, l'appartement est superbement présenté dans toutes ses pièces, avec des espaces lumineux et généreusement proportionnés qui se révèlent immédiatement accueillants. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative et de portes-fenêtres vitrées menant directement à la terrasse — réveillez-vous avec des vues imprenables sur la mer. Les sols en marbre, la climatisation et une cuisine entièrement équipée ajoutent confort et praticité à cette demeure élégante. La propriété comprend également un parking privé et un débarras privé, apportant encore plus de commodité et de valeur.
La propriété est située dans une communauté fermée bien entretenue avec des jardins communs et des piscines accueillantes, créant un environnement paisible et sécurisé pour en profiter toute l'année.
Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son emplacement imbattable. Idéalement située à seulement deux minutes en voiture de la vibrante Marina de la Duquesa, vous êtes parfaitement placé pour profiter des charmants cafés, restaurants, plages et du style de vie décontracté de la marina. La vieille ville d'Estepona, avec ses rues pittoresques fleuries et son atmosphère animée, n'est qu'à 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Gibraltar est accessible en environ 30 minutes et l'aéroport de Málaga en seulement une heure, ce qui en fait une base exceptionnellement pratique pour une résidence permanente ou des escapades de vacances.
Que vous recherchiez une élégante résidence côtière, un pied-à-terre de vacances facile à entretenir ou l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol, cet appartement offre le mélange parfait d'élégance, de confort et d'emplacement.
Venez visiter avec moi.
Charges Courantes
- IBI: 551 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 23 030 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 3 981 €
- Coûts Totaux Estimés: 28 711 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: San Luis de Sabinillas
Ville espagnole traditionnelle avec un excellent rapport qualité-prix et un caractère local.
- Zone: Manilva
- Zone: San Luis de Sabinillas
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