Appartement au Premier Étage à Sotogrande

Sotogrande

Prix
985 000 €
Chambres
5
Salles de Bain
6
Surface Construite
200 m²
Emplacement
Sotogrande
Réf
R5388769

Photos

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Appartement de designer spacieux avec terrasse exceptionnelle à La Reserva, Sotogrande

Situé au sein de la prestigieuse communauté Senda Chica à La Reserva, cet appartement exceptionnel au premier étage offre une approche unique de la vie moderne. Alors que de nombreux nouveaux projets se concentrent sur le minimalisme, cette demeure se distingue par sa personnalité, sa chaleur et un design d'intérieur soigneusement étudié. Avec une surface construite totale de 379 m², incluant une impressionnante terrasse périphérique de 179 m², l'appartement offre la sensation d'une villa tout en bénéficiant de la commodité et de la sécurité d'un appartement.

Un hall d'entrée lumineux mène à un vaste espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, conçu pour la vie quotidienne comme pour les réceptions. Les baies vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et créent une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L'appartement a été achevé avec un style distinctif, arborant des palettes de couleurs vibrantes, des détails botaniques et un mobilier de haute qualité, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée rarement trouvée dans les propriétés contemporaines.

Les caractéristiques comprennent :

• Environ 200 m² de surface habitable intérieure

• Surface construite totale de 379 m²

• Terrasse en U de 179 m² entourant la propriété

• Baies vitrées du sol au plafond dans tout l'appartement

• Stores électriques dans toutes les pièces

• Cuisine moderne entièrement équipée

• 4 chambres en-suite avec placards intégrés

• Bureau supplémentaire avec salle de bain privée

• Buanderie séparée

• Internet par fibre optique haut débit jusqu'à 1000 Mbps

• Climatisation dans toute la propriété avec air conditionné réversible intégré (chaud/froid), complétée par un système de chauffage en céramique

• 2 places de parking souterrain

• Licence touristique en place, offrant une excellente flexibilité pour les locations saisonnières lorsque la propriété n'est pas utilisée à titre personnel

La propriété propose quatre chambres spacieuses avec salle de bain attenante, chacune dotée de placards intégrés, assurant intimité et confort pour la famille et les invités.

Une pièce supplémentaire plus petite avec salle de bain privée est actuellement utilisée comme bureau, idéale pour le télétravail ou pour créer un espace de travail privé.

L'élément phare est l'impressionnante terrasse périphérique. Recouverte de gazon artificiel et comprenant une zone de toit ouvrant rétractable, elle crée de multiples espaces de vie extérieurs où l'on peut profiter de la nature depuis presque chaque pièce de la maison.

Un autre avantage est la licence touristique existante, conférant à la propriété un fort potentiel locatif et une flexibilité accrue pour les acheteurs souhaitant combiner usage privé et revenus de location saisonnière.

Équipements de la communauté

Vivre à Senda Chica offre bien plus qu'un bel appartement. Les résidents profitent de :

• Communauté fermée avec sécurité

• Piscine extérieure de 25 mètres

• Piscine pour enfants

• Deux courts de padel modernes

• Salle de sport

• Espaces communs paysagers

• Parking souterrain dans toute la communauté

• Zones sécurisées sans circulation, idéales pour les enfants et les animaux domestiques

Situé à La Reserva, Sotogrande, Senda Chica bénéficie d'un cadre paisible et privé entouré par la nature, tout en restant à proximité de parcours de golf de classe mondiale, de la marina de Sotogrande, d'écoles internationales, de clubs de plage et des commodités quotidiennes.

C'est une propriété idéale pour les acheteurs recherchant quelque chose de plus qu'un appartement standard : une demeure de caractère, offrant un espace exceptionnel, une grande flexibilité locative et une tranquillité totale dans l'un des lieux les plus prisés de Sotogrande.

Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement le design, les proportions et l'atmosphère unique de cette propriété exceptionnelle.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Sotogrande

La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.

Sotogrande

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