Penthouse Duplex à Nueva Andalucía

Photos

Spacieux penthouse en duplex de quatre chambres situé dans le complexe Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucía, Marbella. Cette communauté sécurisée propose des caméras de surveillance, un gardien de nuit, l'accès à une piscine et à des jardins communaux, et offre des vues sur le paysage environnant ainsi que quelques vues sur la mer. Idéalement situé à proximité des terrains de golf, des écoles et des commodités locales, il est parfait pour les familles et les amateurs de golf. L'entrée est accessible directement par l'ascenseur et s'ouvre sur le salon et la salle à manger avec deux terrasses privées, dont une avec un bassin de plongée ; une suite parentale avec dressing ; une chambre d'amis ; des toilettes pour les invités et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, se trouvent deux suites d'invités, disposant toutes deux d'une terrasse privée. Les autres prestations comprennent la climatisation réversible, un système d'alarme, des sols en marbre et un parking sécurisé. Une demeure fantastique pour y vivre toute l'année ou pour un investissement locatif.

Charges Courantes

• Ordures: 100 € / an
• IBI: 1 162 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 46 900 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 8 107 €
• Coûts Totaux Estimés: 57 207 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Aloha

Urbanisation de golf prestigieuse avec d'excellentes villas et un emplacement central.

Aloha

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• Zone: Nueva Andalucia
• Communauté: Aloha

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