Villa à Nueva Andalucía

Parcelas del Golf, Nueva Andalucia

Prix
3 350 000 €
Chambres
5
Salles de Bain
4
Surface Construite
350 m²
Surface du Terrain
500 m²
Emplacement
Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
Réf
INM-963-00299P

Photos

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Vivre avec sophistication à Aloha, Nueva Andalucía

Située dans le quartier très prisé d'Aloha à Nueva Andalucía, Marbella, cette villa allie avec brio des espaces intérieurs généreux à un sanctuaire extérieur privé offrant des vues dégagées. Son orientation plein sud assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le jardin paysager, la piscine privée et les multiples terrasses créent une demeure à la fois sophistiquée et confortable, conçue sur mesure pour un quotidien serein et des réceptions haut de gamme.

Un emplacement privilégié

Située dans l'une des enclaves résidentielles les plus établies de Marbella, la propriété bénéficie d'une proximité pratique avec des écoles de premier plan, des boutiques, des restaurants raffinés et le centre-ville. Elle se trouve au cœur de la célèbre Vallée du Golf de Nueva Andalucía, à quelques minutes en voiture des plages et des ports de plaisance de Marbella et Puerto Banús. La tranquillité d'esprit est garantie au sein de cette communauté fermée et bien gérée, dotée d'une sécurité 24h/24.

Agencement et caractéristiques de vie

Répartie sur trois niveaux magnifiquement distribués, la villa offre un agencement équilibré et hautement fonctionnel :

Espaces de vie et de travail : Comprenant 4 chambres, quatre salles de bains, un bureau privé et une pièce polyvalente modulable au dernier étage.

Pièces principales : L'espace de vie accueillant dispose d'une élégante cheminée et communique harmonieusement avec une cuisine entièrement équipée.

Divertissements en extérieur : La vie en plein air est sublimée par un mélange de terrasses couvertes et ouvertes, un espace barbecue dédié et un bar à cocktails privé.

Rangement et parking : Comprend des armoires encastrées, une buanderie pratique et un abri de voiture couvert pouvant accueillir deux véhicules.

Matériaux et spécifications techniques

La propriété présente des finitions haut de gamme associées à une infrastructure domestique moderne et efficace :

Finitions de qualité : Élégants sols en marbre et double vitrage dans toute la maison.

Climatisation et efficacité : Climatisation complète complétée par des panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue.

Équipements communautaires : Au-delà de ses équipements privés, la propriété donne accès aux courts de tennis et de padel de la communauté.

La villa est vendue entièrement meublée et est en état clé en main, prête à être habitée immédiatement.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Aloha

Urbanisation de golf prestigieuse avec d'excellentes villas et un emplacement central.

Aloha

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