Penthouse Duplex à Nueva Andalucía

Photos

Bienvenue dans ce superbe appartement de 2 chambres au dernier étage, magnifiquement rénové, offrant une vue imprenable à Nueva Andalucía !

Cet appartement fantastique est idéalement situé au cœur de Nueva Andalucía, surplombant le prestigieux Aloha Golf Course.

Cette propriété élégante offre un mélange parfait de confort moderne et de charme méditerranéen. La cuisine est épurée et entièrement équipée, conçue tant pour la fonctionnalité que pour le style. L'espace de vie et de salle à manger à aire ouverte est baigné de lumière naturelle, vous menant à l'étage sur une spacieuse terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer, la montagne, le golf et la verdure environnante. Cette terrasse constitue l'espace de vie extérieur ultime, parfait pour les bains de soleil, les dîners en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant.

L'appartement dispose de 2 chambres et d'une salle de bain aux finitions élégantes.

Situé au sein d'une communauté sécurisée et bien entretenue, les résidents bénéficient d'un accès à une belle piscine commune, à des jardins luxuriants et à un parking communautaire pour plus de commodité.

À quelques pas des restaurants et d'un supermarché, et à seulement quelques minutes de Puerto Banús, des boutiques et de la plage, cet appartement est une perle rare — idéal comme résidence de vacances, investissement ou résidence principale.

Bienvenue !

Charges Courantes

• Ordures: 185 € / an
• IBI: 642 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 31 430 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 433 €
• Coûts Totaux Estimés: 38 563 €, 8.6% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Aloha

Urbanisation de golf prestigieuse avec d'excellentes villas et un emplacement central.

Aloha

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• Zone: Nueva Andalucia
• Communauté: Aloha

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