Penthouse à La Duquesa
La Duquesa
- Prix
- 359 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 118 m²
- Emplacement
- La Duquesa
- Réf
- MP167
Photos












FANTASTIQUE PENTHOUSE AVEC DE MAGNIFIQUES VUES. Situé dans une communauté fermée, paisible et bien entretenue en première ligne de golf à La Duquesa, ce complexe offre d'excellentes zones communes, dont 5 piscines et un court de padel. À seulement 2 km du charmant Puerto de La Duquesa, où vous trouverez une grande variété de restaurants, de bars de plage et de zones de loisirs, ainsi que de belles plages de sable et une agréable promenade maritime qui longe la Costa del Sol. La propriété est présentée dans un état impeccable, prête à emménager, et est distribuée sur un seul niveau avec deux chambres, deux salles de bain complètes, un WC pour les invités et cinq terrasses, chaque pièce bénéficiant de sa propre terrasse privée, créant un grand sentiment d'espace et de lumière naturelle dans toute la maison. L'une des terrasses, accessible directement depuis le salon, bénéficie d'une agréable vue sur la mer grâce à son excellente orientation sud-est. C'est une propriété idéale aussi bien comme résidence de vacances que comme résidence permanente, ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif. Elle comprend 2 places de parking souterrain et un débarras. Une visite est vivement recommandée.
Charges Courantes
- IBI: 480 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 25 130 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 344 €
- Coûts Totaux Estimés: 31 174 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Duquesa
Station balnéaire populaire avec marina, plages, golf et ambiance vibrante.
- Zone: Manilva
- Communauté: La Duquesa
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