Maison de ville à La Duquesa
La Duquesa
- Prix
- 449 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 265 m²
- Surface du Terrain
- 160 m²
- Emplacement
- La Duquesa
- Réf
- R5338456
Photos
Cette spacieuse maison de ville orientée plein sud est située dans la communauté très prisée de Jardines Del Golf, à quelques pas de El Castillo et de Marina La Duquesa, alliant commodité, style et vues imprenables.
La propriété dispose d'un garage intérieur privé et offre un espace de vie généreux sur plusieurs niveaux. Au premier niveau (niveau principal), l'espace salon et salle à manger ouvert traverse la maison d'avant en arrière, avec une terrasse orientée à l'est bordant le terrain de golf, également accessible depuis la cuisine. La grande terrasse orientée au sud s'intègre harmonieusement à l'espace de vie principal, idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Une grande cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec douche au rez-de-chaussée complètent cet étage.
Le niveau supérieur abrite trois chambres doubles, dont une suite parentale avec terrasse privée et une salle de bain attenante rénovée comprenant une baignoire et une douche. Une deuxième salle de bain rénovée dessert les autres chambres. Les niveaux supérieur et inférieur bénéficient tous deux de nouvelles portes et fenêtres.
Le dernier étage offre un espace polyvalent idéal pour un bureau à domicile ou un cabinet de travail, ainsi qu'une grande terrasse ouverte offrant une vue imprenable sur le golf et la mer. Toute la maison a été modernisée avec une nouvelle installation électrique et de plomberie pour un confort optimal.
Les résidents profitent de deux piscines communautaires et de jardins magnifiquement entretenus, faisant de cette maison de ville une résidence familiale parfaite ou une retraite côtière dans l'une des communautés les plus recherchées de la Costa del Sol.
Charges Courantes
- IBI: 1 058 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 31 430 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 433 €
- Coûts Totaux Estimés: 38 563 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Duquesa
Station balnéaire populaire avec marina, plages, golf et ambiance vibrante.
- Zone: Manilva
- Communauté: La Duquesa
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